大家好，關于省直機關拆遷補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于2021遼寧農村征地補償標準的知識，希望對各位有所幫助！
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2021年陜西省遷墳補償標準
陜西省征地補遷墳償標準中，把全省區片綜合地價共劃分457個區片，12個市(區)的平均值為每畝66752元;劃分征地統一年產值區片405個，11個市(不含楊凌示范區)的征地統一年產值標準平均值為每畝41705元
在征地遷墳補償過程中，如果您遇到不合理、不合法的行為，應該積極向相關部門舉報，并保留好證據，用法律的武器維護自己的合法權益，維護法律的尊嚴
2021遼寧農村征地補償標準
一、遼寧省最新征地補償標準
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
2021河北省土地附著物賠償標準
倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井每眼補償1000元，農家排灌水井每眼補償15000元，排灌大井每眼補償3萬元。
城鎮居民房屋拆遷如何賠償拆遷補償標準是多少補償項目有哪些
我國并沒有全國統一的拆遷補償標準，都是由各地根據地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據法律規定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償的，要綜合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償的，應給予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
拆遷補償款還不到安置房房款的一半，該怎么辦
謝邀，可以從以下6問的回答中得知你要的答案。
拆遷戶一問：國家規定拆遷補償多少錢？
國家規定拆遷補償的原則：征收房屋的，要保障被征收人生活居住水平不降低。
至于具體補償多少錢一平，由于我國幅員遼闊沒有辦法制定統一的數額。而是各地依照國家規定的程序和原則制定補償方案確定。補償方案依法定程序制定，方案的確定程序如下。
拆遷戶二問：
拆遷方說補償就這么多，補多少由他們說了算嗎？
京平律師答：
補償多少取決于房屋和土地的實際情況。具體來說，參照各地依法制定的補償方案、評估結果、自家土地性質、房屋用途、結構、年限等因素，綜合協商確定數額，最終達成補償安置協議。
補償方案的制定程序如下：
1)國有土地上房屋征收，由市、縣級 *** 房屋征收部門擬定補償方案，市、縣級 *** 組織公告、聽證、收集意見、修改之后最終確定并公告。
2)集體土地征收，由市、縣級國土資源部門擬定方案，并組織公告、征詢意見、聽證、修改，確定最終方案之后報市、縣級 *** 批準，市、縣級 *** 批準后由當地國土資源部門組織實施。
拆遷戶三問：我們這里補償400一平，這個合理嗎？京平律師答：
判斷補償是否合理，主要從以下兩點衡量。
1)看是否符合法定拆遷補償標準。《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，拆遷補償有兩種方式，貨幣補償和產權調換，被征收人有選擇權。
產權調換最低是1:1。貨幣補償，①國有土地上房屋或者城中村、城市規劃區內的農村房屋征收，可以參照周邊同類房地產市場價進行補償，由有資質的評估機構評估確定價值。②農村征收補償，是宅基地區位價與房屋新建價值之和，其中房屋新建價值依法定程序測量評估確定。
2)結合自家房屋和生活的特殊情況，如營業、裝修、建房時間、面積等因素，衡量拆遷補償是否會降低生活水平。如果拆遷完之后還要自己倒貼很多，生活水平不如從前，那這樣的補償就是不合理的。
拆遷戶四問：我家房子很好，不想拆，拆遷方能說拆就拆嗎？京平律師答：
拆遷從法律上來說是征收行為，雖然是 *** 組織實施征收拆遷，具有強制性，但必須要按照法定程序開啟征收并實施，否則就是違法的，不具有強制性，被拆遷人可拒絕。
1)征收項目的設立，必須要符合相關規劃，具體包括以下四規劃一計劃：①國民經濟和社會發展規劃，②土地利用總體規劃，③城鄉規劃，④專項規劃，⑤保障安居工程建設和舊城區改建(主要指棚戶區改造、舊城改造等項目)還要納入市縣級國民經濟和社會發展計劃。
2)征收程序：①國有土地上房屋征收，市縣級 *** 在完成聽證、風險評估、款項到位→作出征收決定并公告→實施征收→依法評估→達成征收補償協議。②農村征收，國土資源部門發布擬征地公告，調查測量、制作一書四方案→市縣級 *** 將征地材料組卷報省級 *** 或國務院批準→市縣級 *** 將批準文號、時間、補償方案等進行公告→實施。
拆遷戶五問：村里說批文不能給我們看，補償也沒有房子，對嗎？京平律師答：
拆遷不是拆遷方的單方行為，需要被拆遷人參與。所謂村里說如何如何，大多時候是侵害了被征收人原本的權利，是違法的。
1)被征收人享有知情權。農村的征地批文、城市房屋的征收決定、實地勘察結果、評估機構的確定、補償方案的意見采納和修改情況等，都應由市縣級 *** 組織落實公告，保障被征收人權利。
2)被征收人有權選擇補償方式，貨幣補償還是產權調換，征收方應當提供兩種方式，不能只是單方面決定只給房子或者不給房子。
3)被征收人享有救濟權。無論征收的哪一環節出現違法情況，被征收人有權在期間內對違法行為，提起復議或訴訟，要求確認違法或撤銷，從而維護自身合法權益。
拆遷戶六問：拆遷補償不合理但對方很強勢，我該怎么辦？京平律師答：
征收拆遷的最后一個階段，是達成征收補償協議。但由于信息不對稱、專業知識缺乏、征收的強制性等原因，被征收人處于明顯的弱勢一方。因此，征收方出于降低征收成本的目的，利用強勢地位壓低補償的情況并不少見。對此如何應對？
首先，要堅守己方陣地，無論對方使用如何手段，都要頂住壓力堅決對不合理和違法拆遷說不。
其次，保存好自身房屋土地的權屬證件，并對實際狀況拍照錄像留存證據。
第三，了解拆遷的相關知識，注意審查對方是否符合拆遷的法定程序，是否有經依法審批，如果有違法情況，據理力爭，談判爭取合理補償。
最后也是最重要的，自己談判仍然不起作用，就需要運用法律武器了。運用法律賦予的救濟權，對拆遷違法行為進行精準打擊，從而占據談判有利優勢，獲得合理補償。
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