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• 1、聽說天河區(qū)的小新塘要拆是嗎?
• 2、廣州獵德村拆遷補償
• 3、廣州市拆遷公房回遷與不回遷的補償方案是什么?
• 4、天河柯木塱還拆遷嗎
• 5、廣州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023
• 6、廣州天河區(qū)元崗會拆遷嗎

聽說天河區(qū)的小新塘要拆是嗎?

1、不會。目前資料顯示，只是對天河區(qū)新塘街的違法建（構(gòu)）筑物拆除，以后可能會拆除廣州天河區(qū)小新塘的其他建筑物。

2、廣州天河區(qū)小新塘菜市場屬于臨時建筑，拆肯定要拆的，只是什么時候拆的問題，目前來看是沒那么快的，走一步算一步把吧。

3、短期內(nèi)安定里不會拆遷，要不是國家拆遷還拆不了。

4、我也是在小新塘住的。過年前應(yīng)該不會拆。聽說下年4月份左右一些戶主要去簽第二期的拆遷合同，是要拆的話就找地方搬咯。。沒辦法啊。蟻族。。

5、廣州市 *** 在2020年繼續(xù)推進城中村的改造計劃，以確保城市發(fā)展的有序和城中村居民的生活質(zhì)量。以下是廣州2020年城中村改造名單的摘要：- 獵德村：復(fù)建安置房已完工。- 林和、琶洲村：已完成清拆。- 揚箕、小新塘村：一期基本拆平。- 文沖、冼村：已開始清拆。

廣州獵德村拆遷補償

1、獵德村拆遷改造按照“拆1平方米，補1平方米”的原則進行，村民如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價格購買。 村民可以選擇放棄新增的安置面積，此時村集體將按1000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。 村民房屋回遷安置原則上采用階梯式安置方法，以四層為上限。

2、2007年，獵德村啟動了舊村改造工程。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：拆除一平方米，補償一平方米，如有額外安置需求，按3500元/平方米購買。 對于違章建筑，房屋所有人將獲得1000元/平方米的材料損失補償。 每戶的具體補償金額需結(jié)合實際情況進行評估。

3、法律分析：獵德村，是廣州市天河區(qū)街屬下的行政村，位于珠江新城南部。2007年，獵德村開始舊村改造工程，拆遷標(biāo)準(zhǔn)是：拆一-平方米補回一平方米，增加安置面積按3500元/平方米購買，違章建筑房屋還將給予框架結(jié)構(gòu)房1000元/平方米的材料損失補償，每戶具體補償多少還是要結(jié)合實際來進行判斷。

4、記者昨日獲悉，獵德村拆遷補償初步方案已經(jīng)出爐，將按“拆一補一”的原則進行，村民如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價格購買，放棄安置面積則每平方米補1000元，違章建筑房屋也將給予框架結(jié)構(gòu)1000元/平方米的材料損失補償。

5、拆一平方米，補償一平方米，并提供額外安置面積，此外，按3500元/平方米的價格購買。非法建筑房屋還將賠償框架結(jié)構(gòu)房屋1000元/平方米的材料損失。三年后，獵德村原址重建了37棟村民拆遷房，共計6000多套。在這個村子里，有11套房屬于中上層。現(xiàn)在，獵德村已成為CBD新貴，房價和租金都極高。

廣州市拆遷公房回遷與不回遷的補償方案是什么?

房屋拆遷補償?shù)姆绞接校贺泿叛a償、安置補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體如下：貨幣補償：是指拆遷人按照被拆遷房屋的建筑面積，對被拆遷人進行一次性經(jīng)濟賠償。這種補償方式比較簡單易行，但會限制被拆遷人的居住條件。安置補償：是指 *** 為被拆遷人提供新的住所，以彌補其因搬遷造成的損失。

拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。 補償方式 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

原房評估單價×原房面積÷安置新房單價=應(yīng)安置面積 安置房大于應(yīng)安置面積的，超面積部分由個人投資；安置房小于應(yīng)安置面積的，面積不足部分由拆遷公司給予貨幣補償。

回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。結(jié)合型補償這種補償方式就是既采取貨幣補償又給予產(chǎn)權(quán)置換。由于我國各地的房價和地價偏高的特殊原因，造成了很多地區(qū)不能單單依靠貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換來解決問題，這時就可以采取這種結(jié)合型補償方式。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

天河柯木塱還拆遷嗎

拆遷。通過查詢天河區(qū) *** 官網(wǎng)得知，該區(qū)區(qū)域內(nèi)的柯木塱預(yù)計會于2023年10月份進行拆遷，是還拆遷的。天河柯木塱在廣州城區(qū)東北郊、屬城中村。

拆遷。根據(jù)廣州市土改局下發(fā)的《柯木塱村拆遷情況說明》通知，在2019年柯木塱經(jīng)過全體村民投票表決，同意在2023年進行拆遷。

因此，目前柯木塱拆遷沒有動靜的原因可能是實施工作還在進行中。

根據(jù)新浪地產(chǎn)網(wǎng)資料顯示，因為受柯木塱拆遷影響而無法與六號線二期全線同步開通的植物園站、柯木塱站，導(dǎo)致補償款還在協(xié)商中，從而使柯木塱拆遷停止。根據(jù)深圳市拆遷補償規(guī)定，柯木塱拆遷補償款將分為三個階段發(fā)放，第一階段是簽約期限內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的，按照簽約時的房地產(chǎn)市場評估價的30%給予補償。

廣州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

1、由4個層次細化為132區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)●2004年標(biāo)準(zhǔn)將全市劃分為4個層次，最高補償3000元/平方米●新標(biāo)準(zhǔn)按132個區(qū)片確定不同拆遷補償，最高2萬元/平方米據(jù)了解，廣州市2004年制定的房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)，是按行政區(qū)域?qū)⑷袆澐譃?個層次，實行幾個行政區(qū)“一刀切”的最低補償價格。

2、房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。

3、年房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn) 拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的 被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、產(chǎn)權(quán)交換式補償：房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

廣州天河區(qū)元崗會拆遷嗎

通過查詢相關(guān)資料顯示，天河元崗2020年9月1日舊改。因為在2020年9月1日天河元崗村對舊改意愿表決結(jié)果進行了公示，最終同意率達871%。這意味著，元崗村舊改即將啟動全面的舊改工作。所以天河元崗2020年9月1日舊改。

廣東省 廣州 市天河區(qū)土地只有一類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：天園街道、五山街道、員村街道、車陂街道、沙河街道、石牌街道、興華街道、沙東街道、林和街道、棠下街道、獵德街道、冼村街道、天河南街道、元崗街道、黃村街道、龍洞街道、長興街道、鳳凰街道、前進街道、珠吉街道。

廣州天河元崗村現(xiàn)狀：截止2022年12月31日元崗村附近暫無新盤在售，次新房方面有千禧花園、遠洋天驕等，掛牌價在6-8萬元/平方米之間。廣州市天河區(qū)元崗街道建于2001年10月30日，由沙河鎮(zhèn)劃出元崗行政村組建而成。因轄內(nèi)有元崗村，故名。

不。廣州市天河區(qū)新都學(xué)校是一所集小學(xué)、初中為一體的九年一貫制民辦學(xué)校，位于天河區(qū)元崗北街115號，創(chuàng)辦于1997年，是天河區(qū)創(chuàng)辦最早的民辦學(xué)校之一。目前共有36個教學(xué)班，學(xué)生1600多人。

天河區(qū)元崗村快活巷位于廣州市天河區(qū)龍洞街道。具體準(zhǔn)確的地址是天河區(qū)元崗村快活巷依園路114號。

廣州市天河區(qū)。根據(jù)查詢百度地圖顯示，元崗zj位于廣州市天河區(qū)。元崗zj的歷史元崗zj是廣州市天河區(qū)的一個古老的街區(qū)，這個街區(qū)的歷史可以追溯到明朝。在明朝時期，元崗zj是一個非常繁華的商業(yè)街區(qū)，有很多商人在這里開設(shè)了店面。