很多朋友對于拆遷區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 南陽修路占房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
3. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

南陽修路占房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)你的問題解答如下,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

農(nóng)村養(yǎng)殖場補(bǔ)償一般包括以下幾項：

1、國土資源部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》中規(guī)定：生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地。按此規(guī)定，農(nóng)村養(yǎng)殖場建筑物、構(gòu)筑物服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，按照農(nóng)用地進(jìn)行管理。所以土地補(bǔ)償費用按照土地年產(chǎn)值計算，因各個地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體數(shù)額參見當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補(bǔ)償方案。

2、牲畜圈舍等養(yǎng)殖場建筑物一般按照重置價格進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。例如浙江奉化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：油氈棚基準(zhǔn)價70元/㎡，鋼棚結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價170元/㎡，磚瓦結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價200元/㎡，磚混結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價300元/㎡.

3、現(xiàn)代農(nóng)村養(yǎng)殖場大多都有一定的規(guī)模，遇到拆遷，勢必會影響生產(chǎn)經(jīng)營，對養(yǎng)殖戶造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。對于拆遷帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失，養(yǎng)殖戶理應(yīng)得到補(bǔ)償。一般按照經(jīng)營面積或者營業(yè)收入、利潤進(jìn)行補(bǔ)償。

4、養(yǎng)殖場圈養(yǎng)大量牲畜以及各種用于生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備，拆遷時需要搬遷，因此對于養(yǎng)殖場的搬遷費用，養(yǎng)殖戶應(yīng)得到補(bǔ)償。例外用于被拆遷養(yǎng)殖場房屋住戶臨時居住房，按被拆遷房屋的人戶每月給予補(bǔ)貼。

5、為了促使被拆遷人盡早簽約，完成搬遷，各地區(qū)相繼實施了搬遷獎勵措施。

面對拆遷，廣大養(yǎng)殖戶一定要認(rèn)真了解拆遷的政策和相關(guān)的法律知識，切記盲目簽約，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

好了，關(guān)于拆遷區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！