本篇文章給大家談談模擬拆遷的法律法規有哪些？，以及模擬拆遷終止還會拆遷嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、模擬拆遷是什么意思
• 2、什么叫模似拆遷
• 3、模擬拆遷是不是基本會拆
• 4、模擬拆遷的法定程序是什么_法師兄
• 5、模擬拆遷協議有時間限制嗎

模擬拆遷是什么意思

1、模擬拆遷是行政機關根據城市規劃和相關法律規定，就城市房屋拆遷補償安置事宜與房屋所有權人協商簽訂模擬拆遷協議，簽約率達到一定比例啟動正式征地拆遷的措施。

2、發布模擬公告：一般是由市、縣、區為本次“拆遷”征收主體，征收主體同意后，由市、縣、區房管部門組織發布公告。

3、在劉家壩村轄區內。經核實，2020年10月劉家壩在全村范圍進行了土地整理的模擬拆遷協議簽訂。

4、計劃2024年之前適時啟動模擬拆遷，簽約率達到100%后協議生效。龍興村隸屬于浙江省寧波市鄞州區五鄉鎮，地處鄞州區與北侖區的交界處，系五鄉鎮的西北面，是原彭家漕村、周家村、龍一村合并的新行政村。

什么叫模似拆遷

1、模擬拆遷是行政機關根據城市規劃和相關法律規定，就城市房屋拆遷補償安置事宜與房屋所有權人協商簽訂模擬拆遷協議，簽約率達到一定比例啟動正式征地拆遷的措施。

2、三年前，錦江區全國首創模擬拆遷，就是一種很好的嘗試。這種嘗試的核心就是，根據群眾的意愿，決定拆與不拆，把拆遷的主動權、知情權、選擇權交還給了群眾。

3、發布模擬公告：一般是由市、縣、區為本次“拆遷”征收主體，征收主體同意后，由市、縣、區房管部門組織發布公告。

模擬拆遷是不是基本會拆

法律主觀：模擬“拆遷”是指行政機關根據城市規劃和相關法律法規等有關規定，就城市房屋拆遷補償安置事宜與房屋所有權人協商并簽訂模擬“拆遷”協議，當模擬“拆遷”協議的簽約率達到一定比例，則開始啟動征地的活動。

模擬拆遷是行政機關根據城市規劃和相關法律規定，就城市房屋拆遷補償安置事宜與房屋所有權人協商簽訂模擬拆遷協議，簽約率達到一定比例啟動正式征地拆遷的措施。

模擬拆遷的特點有：模擬拆遷主在國有土地上的棚戶區改造中嘗試；模擬拆遷同意改造戶數未達到改造范圍內總戶數90%-100%的應當終止模擬；模擬拆遷全部的模擬程序達到征收要件時征收主體可以依法作出征收決定。

模擬拆遷只有同意拆遷的人數占比達到90%以上才可以，否則就要終止。模擬拆遷主要是在國有土地上的棚戶區改造中嘗試的。模擬拆遷有生效條件和退出機制。

模擬拆遷的法定程序是什么_法師兄

發布模擬公告：一般是由市、縣、區為本次“拆遷”征收主體，征收主體同意后，由市、縣、區房管部門組織發布公告。

拆遷之后的補償不合理應當向市、縣人民 *** 投訴 *** 。房屋拆遷的法定程序主要包括市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定，房屋征收部門擬定征收補償方案，作出房屋征收決定并及時公告，正式進行征收之后對被征收人給予一定補償。

法律主觀：模擬“拆遷”是指行政機關根據城市規劃和相關法律法規等有關規定，就城市房屋拆遷補償安置事宜與房屋所有權人協商并簽訂模擬“拆遷”協議，當模擬“拆遷”協議的簽約率達到一定比例，則開始啟動征地的活動。

長按想要拆除的建筑物，然后點擊紅箭頭所指的交叉按鈕，如下圖所示。最后在右上角就會出現一個推土機圖標，輕輕的點擊一下，就會發現一直想要拆除的建筑物就被拆掉啦。

拆除違法建筑的一般執法程序是：立案 立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。

模擬拆遷協議有時間限制嗎

模擬 拆遷 在國家層面的法律是沒有規定的，而各地有自己的拆遷規定，例如 北京 市就有規定，模擬拆遷的，預簽補償協議的期限不超過6個月。

法律分析：拆遷協議（合同）沒有規定時間的：1，就不存在有限期限的問題；2，只要協議本身的訂立是建立在合法的基礎上的，這份協議就一直有效；3，如果協議本身的訂立就是不合法的，那么該協議至始無效。

拆遷協議有時效，時效為六個月，自當事人知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當事人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年的拆遷協議事宜人民法院不予受理。

法律主觀：（一）拆遷協議有效期是從你們簽訂協議的那天起到一切補償結束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規定，沒有附期限，應一直有效。只要相關拆遷補償協議訂立的基礎是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協議本身不合法，則協議本身自始至終都無效。

起訴期限依照行政訴訟法及其司法解釋確定，即一般是叢知道行政行為之日起6個月提起訴訟。實踐中有法院認為拆遷協議屬于民事合同，此時應依照民法典的相關規定確定訴訟時效。

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