隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，拆遷工作也變得越來越普遍。泉州作為福建省經(jīng)濟發(fā)展的重要城市之一，也在進(jìn)行著大規(guī)模的拆遷工作。那么，泉州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及流程是怎樣的呢？本文將為您一一解答。

一、泉州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1.住房補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)和地方相關(guān)規(guī)定，泉州市實行貨幣補償與產(chǎn)權(quán)交換并舉的方式，即被拆遷人可以選擇是否選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)交換，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：以被拆遷房屋的建筑面積為核算基礎(chǔ)，以泉州市同期同地段限價商品住房單價的1.5~2倍（按照房屋的用途、等別和裝修情況等進(jìn)行調(diào)整），進(jìn)行貨幣補償。

（2）產(chǎn)權(quán)交換標(biāo)準(zhǔn)：即依據(jù)“同批次（同地段、同幢、同戶、同份額及同等各項條件）新建商品房售價”為基礎(chǔ)，按相應(yīng)的面積比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。

2.非住房補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：以被拆遷商鋪的使用面積為核算基數(shù)，按照現(xiàn)行市場價劃分等次及裝修情況等進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行貨幣補償。

（2）工廠、倉庫、土地等非住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：均依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和泉州市情實行貨幣補償。

二、泉州拆遷補償流程

1.信息登記

被拆遷人在收到拆遷通知后，需要到相關(guān)部門進(jìn)行信息登記，填寫相關(guān)表格并提供必要材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、家庭戶口本等等。

2.評估估價

登記完成后，由 *** 相關(guān)部門安排工作人員對拆遷房屋進(jìn)行評估估價，評估結(jié)果作為補償?shù)闹匾罁?jù)。

3.確定補償方案

在評估結(jié)果出來后， *** 相關(guān)部門會向被拆遷人提供相應(yīng)的補償方案。被拆遷人可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)交換，也可以選擇其他的補償方案。

4.拆遷安置

在確定好補償方案后， *** 會對被拆遷人進(jìn)行安置，提供相應(yīng)的住房或商鋪等。

5.簽訂協(xié)議

在安置工作完成后，被拆遷人需要與 *** 相關(guān)部門簽訂補償協(xié)議，確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保補償工作的順利進(jìn)行。

總之，泉州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及流程雖然還有許多細(xì)節(jié)需要注意，但只要嚴(yán)格按照規(guī)定辦事，就能順利完成相關(guān)工作。