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九江市武寧縣房屋拆遷標準
1、被拆遷人選擇面積標準換房的，每戶應安置建筑面積的最低標準：四級地段的房屋建筑面積30平方米，五級地段的房屋建筑面積40平方米。上述調整內容自2003 年7月1日起開始實行。2003 年7月1日之前已核發房屋拆遷許可證的基地，按照原定的標準執行；2003 年7月1日之后核發房屋拆遷許可證的基地，按照新的標準執行。
2、普陀一村只動遷一排的原因是還沒有拆遷到后面。根據查詢相關 *** 息顯示，普陀一村為了普雄路的擴建而動遷，普陀一村于2022年7月11日動遷，截止到2022年11月29日，只動遷到第一排，后面會全部拆遷完畢。普陀一村位于上海市普陀武寧，共計房屋459戶。
3、東新村四期南塊（東）征收基地的拆遷辦相關負責人告訴記者，該地塊并不存在一棟房子有27個戶口的情況，戶口最多的一戶人家有22個戶口，早已搬遷。拆遷辦的公開資料顯示，該地塊截至目前已拆遷953戶，動遷率達到92449%。該名負責人回應 *** “兩年多只談過兩次”的質疑稱，“肯定不止。
4、普陀一村2022年7月11日動遷，普陀區普陀一村是上世紀50年代的老公房，普陀一村由于其房屋老化已經納入普陀區拆遷計劃之內。普陀一村位于上海市普陀武寧，共計房屋459戶。
5、C 康定路（萬航渡路-武寧南路）、昌平路（武寧南路-西蘇州路）以北 5700元/m2 / 普陀區 本標準適用于2004年上半年度核發房屋拆遷許可證的基地。
2024年拆遷最新政策中央文件
被征收房屋價值 *** 大樓拆遷賠償標準文件的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償（根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償）。
協商先行 *** 大樓拆遷賠償標準文件，規定在后面的國有土地拆遷補償政策里貫穿始終的一條線是：“與征收當事人協商確定。同期不同價，需具體問題具體分析 土地政策在國家實行同地同價的基礎上，著重施行城中村改造“一村一策”辦法。困難戶區別對待，地方政策導向為主 困難戶一直是特殊關照群體，在拆遷中也不例外。
在2024年的農村房屋拆遷補償政策中，以下是幾個關鍵點需要注意： 拆遷補償方式：- 貨幣補償：通過雙方協商確定補償金額。- 房屋產權調換：拆遷人提供新建房屋產權以換取被拆遷人的房屋，差價需結算。- 結合貨幣補償和產權調換：在某些情況下，雙方可協商采用這兩種方式組合進行補償。
不是農村集體成員的人農村宅基地的確權和拆遷補償，首先需要具備的條件就是必須是村集體成員的身份，如果不是村集體成員的話，不僅無法進行確權，而且宅基地的來源也將會被徹查，總而言之，這種人是拿不到拆遷補償的。
就應當承擔舉證不能的不利后果。搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。
請問在拆遷時,我們住房的負一樓應該給予賠償嗎?
在拆遷時，住房的負一樓應該給予賠償，賠償標準要根據是否有產權證和面積計算。負一樓通常指地下第一層，地面為正，地下為負。可想而知，-1為地下第一層（也有-2，-3），而一樓指地上第一層。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
第三章 補償第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。未過戶的房屋 只要雙方協商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方沒有將房屋過戶給買方，那么房屋的產權人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。
相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：宅基地補償費；房屋補償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補助和獎勵；房屋內各項家電移機補償；非住宅房屋營運損失補償等。
臨近大樓拆遷時震響造成房屋開裂怎么辦?
1、對地基進行加固，通過填埋砂石和墊層來增加地基的承載能力，替換部分軟土，防止再次下沉。 利用碎石和砂擠壓空隙，形成緊密結構，這是地基處理的基本方法之一。 在混凝土澆筑時加入固化劑，通過深層攪拌機提高混凝土強度，避免腐蝕。
2、如果是驗房時發現裂縫找物業進行修補再重新驗收，若是居住后發現裂縫就得先找人判斷造成裂縫的原因，在找相關責任人進行賠償。墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔。
3、如果出現不均勻沉降，對后期整個房屋的承載能力還有整體性會產生較大的影響。所以可以采取填縫修補，或者灌漿的方式。地基不均勻沉降裂縫的形態是多種多樣的，有些裂縫尚隨時間長期變化，裂縫主要分為剪切裂縫和彎曲裂縫。地基不均勻沉降裂縫形態常見的有正八字裂縫、倒八字裂縫、斜向裂縫、豎向裂縫、水平裂縫。
4、下面是一些處理方法：找到裂縫的根源首先需要找到裂縫產生的原因，是由于房屋建造的材料和工藝問題，還是由于外部環境造成的，如建筑物周圍的地基狀況和地震等因素。必須先了解裂縫的走向和出現位置，這樣才能采取針對性的措施。
5、墻面開裂怎么辦 墻面結構開裂 墻體自身結構層開裂也會致使外表墻面呈現裂紋。包含兩種狀況，其一，原墻面自身已有裂縫，在后期裝修過程中未采取恰當的處理辦法；其二，原墻面在裝修的時候無開裂，然而在后期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。
6、樓板貫穿性裂縫屬于嚴重的質量問題，必須要與開發商進行商討解決方案，并要求開發商進行一定的賠償，如果協商不成可以通過法律形式進行起訴，可到法院進行調解以及索要賠償。
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