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合肥市物業管理條例全文
合肥市物業管理條例全文 《合肥市物業管理條例》，2005年10月28日合肥市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，2005年12月16日安徽省第十屆人民代表大會常務委員會第二十次會議批準。
第一章 總則第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和《安徽省物業管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本規定。
第一章 總則第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，根據有關法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。
《物業管理條例》全文如下：物業管理條例 第一章 總 則 第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
安慶市物業管理辦法「全文」
《安慶市物業管理辦法》已經2007年2月15日市人民 *** 常務會議通過，現予發布，自2007年4月1日起施行。
第四十二條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行 *** 指導價和市場調節價，具體辦法另行制定。 物業具體收費標準由業主大會或業主委員會與物業管理企業根據服務等級和相應的基準價及浮動幅度在物業合同中約定。
法律客觀：《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
安徽省物業管理條例物業管理費的用途
1、物業管理公司收取物業管理費主要用途具體如下：主要用于物業管理區域衛生清潔；主要用于物業管理區域綠化用水、日常維護；主要用于物業管理區域公共秩序維護；主要用于物業管理區域綜合管理。
2、物業公司：對小區的樓宇結構、公共部位場所、共用設施設備、道路、綠地等擁有管理權并負責日常服務工作。
3、小區物業費的一般用途是：公共物業及配套設施的維護保養；支付聘用管理人員的薪金；支付公用水電；購買或租賃必需的機械及器材；購買物業財產保險；支付清潔費；支付公共區域植花、種草及其養護費用；更新儲備金。
4、物業費有什么用處 物業費具有使業主財產保值的功能 跟好車是需要保養的道理一樣，房子一樣也是需要保養的，而保養的前提就是你必須繳納物業費。如果電梯壞了沒人修，小區雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。
5、物業管理人員的工資、社會保險和按規定提取的福利等。物業共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用。物業管理區域清潔衛生費用。(包括清潔工具、勞保用品、清潔換位、垃圾外運、化糞池清掏等)。
6、繳納物業管理費的用途如下：主要用于物業管理區域衛生清潔；主要用于物業管理區域綠化用水、日常維護；主要用于物業管理區域公共秩序維護；主要用于物業管理區域綜合管理。
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