今天給各位分享福州市拆遷征地賠償標準的知識，其中也會對福州拆遷賠償政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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福州上下杭征地補償的內容有哪些?
征地補償費包括哪些土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
征地補償包括的具體內容有：土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，征收土地的土地補償費應當依法及時足額支付。
土地補償費：是指國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。
征地補償款 包括以下這些： 土地補償費 用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
征地補償費 包括： 土地補償費，單位依法對被 征地 的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
安置補助費：國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
福州市實行市區統一征地的若干規定
1、第一條 為加強土地管理，進一步做好我市土地征用和土地使用權行政劃撥、出讓工作，為城市建設籌集資金，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省土地管理實施辦法》及有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。
2、第四條 征收農村集體所有的土地，應當依法給予被征地農民和農村集體經濟組織補償，安排被征地農民社會保障資金，按照即征即保、分類施保的原則，將被征地農民納入城鄉社會保障體系。
3、不實行產權調換的，拆遷人應當按規定與原房承租人、借用人簽訂房屋拆遷協議。
4、省國土資源廳應建立全省統一的征地區片綜合地價數據庫，在門戶網站上公開，接受社會查詢和監督。
長樂區搬遷賠償標準
補償標準 根據《福建省人民 *** 關于全面實行征地區片綜合地價的通知》營前街道下洋村征地區片綜合地價105萬元/公頃。
征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元／畝、二類區37750元／畝、三類區36750元／畝、四類區35750元／畝。
下面，即明 拆遷 律師就為大家分享通知內容。
房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。
二）房屋拆遷安置費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
國家拆遷賠償新標準
法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。
—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。
產權交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
在這個標準下，集體土地上的房屋拆遷補償的方法主要有三種：（一）是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的安置房內。
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