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• 1、買房子首付最低多少錢
• 2、房子已經(jīng)過(guò)戶,但是買方與別人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,別人起訴他,會(huì)影響賣家的首...
• 3、購(gòu)車交了首付,4S店在規(guī)定的時(shí)間給不了車,又不肯退錢怎么辦?
• 4、有民事經(jīng)濟(jì)糾紛還沒(méi)結(jié)案能在銀行貸款買車嗎?

買房子首付最低多少錢

首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多于首付的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。

一般來(lái)說(shuō)，首套房買房首付比例最低是30%，部分地區(qū)最低是20%，具體以當(dāng)?shù)胤抠J政策為準(zhǔn)。而二套房首付或者非住宅房屋貸款，一般會(huì)比30%高一些，可能在40%或者50%。

在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。

房子最低首付是20%。首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

如果房屋的面積超過(guò)了90平方，首付款最低不能低于60%。從這里不難看出，首套房的用戶，需要繳納的首付款相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的，而二套房的用戶則需要有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才能申請(qǐng)房貸。之所以會(huì)這樣規(guī)定，主要是為了控制房屋市場(chǎng)，盡可能的讓更多的剛需用戶能買上房。

房子已經(jīng)過(guò)戶,但是買方與別人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,別人起訴他,會(huì)影響賣家的首...

1、您好，首先您買的是他的房產(chǎn)，不是他的債權(quán)，您如果通過(guò)合法的手段（法拍房）競(jìng)得后，法院會(huì)正常給您辦理過(guò)戶的，另外他的外債和您沒(méi)關(guān)系，如果打擾到您了，您可以正常報(bào)警即可，希望對(duì)您有幫助。

2、有影響，如果法院判決房東輸了官司，涉及到該房產(chǎn)也要用來(lái)償還債務(wù)時(shí)，那你與房東的買賣行為無(wú)法效，房產(chǎn)證還沒(méi)辦，房屋產(chǎn)權(quán)還是屬于房東。但你可要求退還房款，并要求房東賠償不能成交所造成的損失。

3、起訴民事訴訟的人的房產(chǎn)沒(méi)被查封的情況下可以過(guò)戶。沒(méi)被查封的房產(chǎn)當(dāng)然可以交易、過(guò)戶。只有被凍結(jié)或被保全的房產(chǎn)不能辦理交易、過(guò)戶。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的犯罪嫌疑人、被告人的財(cái)物及其孳息，應(yīng)當(dāng)妥善保管，以供核查，并制作清單，隨案移送。

4、公證了，更名了沒(méi)有，如果已更名，那么屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，應(yīng)該影響；如未更名可能還不算，房產(chǎn)中心查不到，所以應(yīng)該不影響。打字不易望采納。

5、這種情況一般發(fā)生在二手房市場(chǎng)里，有的買家需要向銀行申請(qǐng)房貸才能還清尾款，但由于買家著急解決居住問(wèn)題，希望賣家能允許先給首付就過(guò)戶。這時(shí)候賣家就不知道該怎么抉擇了，不想失去客源又擔(dān)心不交尾款。

購(gòu)車交了首付,4S店在規(guī)定的時(shí)間給不了車,又不肯退錢怎么辦?

這種情況，就需要直接投訴他，現(xiàn)場(chǎng)錄音或視頻，留作證據(jù)。直接投訴，一定會(huì)有一個(gè)處理結(jié)果。

如果已經(jīng)簽訂了購(gòu)車合同，交了定金，出現(xiàn)延遲交車時(shí)，消費(fèi)者要書面通知4S店限定其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交車，否則解除合同，這樣的話還有可能請(qǐng)求雙倍返還定金。購(gòu)車合同寫明了交車日期，就在消費(fèi)者和4S店之間形成了一個(gè)附期限的合同。《民法典》規(guī)定，附期限的合同，期限到達(dá)時(shí)合同生效。

分期付款買車之后，4S店不讓提車，只能退款，但是如果選擇退款，你可能要支付一些違約金，建議您和4S點(diǎn)溝通，或者打12315 *** 。

可以退款，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。“合同有效期為一個(gè)月”，是指合同履行的約定，包括交付車款和提供車輛。如果已經(jīng)簽訂了購(gòu)車合同，交了定金，出現(xiàn)延遲交車時(shí)，消費(fèi)者要書面通知4S店限定其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交車，否則解除合同，這樣的話有可能支持你的雙倍返還定金的請(qǐng)求。

貸款買車，款貸到了，4S店在合同期內(nèi)無(wú)法交車，4S店應(yīng)該賠付多少？你好，一，你不能得到，雙倍返還定金。因?yàn)楹贤P(guān)于定金規(guī)定的是；“如果是4S店違約，不能按時(shí)交車，則退還定金”。

有民事經(jīng)濟(jì)糾紛還沒(méi)結(jié)案能在銀行貸款買車嗎?

1、如果你有官司在身，但是這個(gè)官司現(xiàn)在還沒(méi)有被判決，而且你自己也并不是主要負(fù)責(zé)人，那么是不影響你在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的，也不會(huì)影響銀行的放款。具體的介紹法院有未審理終結(jié)的訴訟案件的，在法院作出判決前，在符合貸款條件的情況下，可以申請(qǐng)取得銀行貸款。

2、失信人員可以貸款買車嗎失信未履行不能貸款買車，失信已履行還能貸款買車。所謂“失信已履行”，就是指失信被執(zhí)行人履行了生效法律文書確定的義務(wù)，此時(shí)人民法院會(huì)將其相關(guān)信息從失信被執(zhí)行人名單刪除。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是原先欠錢不還被拉入黑名單，之后還清了欠款，就從黑名單當(dāng)中放出來(lái)了。

3、因此，被執(zhí)行人未結(jié)案的，銀行貸款基本很難通過(guò)。若被執(zhí)行人已結(jié)案，雖然會(huì)存在一些負(fù)面影響，但還是可以申請(qǐng)銀行貸款的。

4、無(wú)論是購(gòu)房貸款還是其他貸款，只要征信記錄沒(méi)有問(wèn)題就可以，其他經(jīng)濟(jì)糾紛不影響貸款。

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