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• 1、土地承包經營權合同糾紛怎么處理?
• 2、無效的合同可以起訴嗎
• 3、土地出讓合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟

土地承包經營權合同糾紛怎么處理?

土地承包經營權合同糾紛的處理流程 （一）糾紛受理 確定受理范圍 對于涉及農村土地承包民事糾紛，如承包合同糾紛、承包經營權侵權糾紛、土地經營權侵權糾紛、承包經營權互換轉讓糾紛、土地經營權流轉糾紛、承包地征收補償費用分配糾紛、承包經營權繼承糾紛、土地經營權繼承糾紛等，人民法院應當依法受理2。

解決農村土地承包合同糾紛，可以采取以下措施： 保障原承包人權益： 若村組織違法收回或調整承包地，或發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地但未另行發包時，原承包人有權要求返還承包地。賠償損失的情況需根據具體情況區別對待。 依法處理承包合同期限： 根據《土地承包法》規定，耕地承包期為三十年。

法律分析：承包土地合同糾紛的解決方式是：雙方當事人可以通過協商解決；可以請求村民委員會、鄉鎮人民 *** 等調解解決；當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；仲裁不成的，可以直接向人民法院起訴。

法律分析：處理農村土地承包合同糾紛的方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。承包合同糾紛的當事人通常是發包方和承包方。在這里，承包方指的是參與家庭承包的農戶，以及其他通過不同方式承包農村土地的單位或個人。

無效的合同可以起訴嗎

1、無效的合同可以起訴。具體說明如下：起訴權利未受影響：即使合同無效，合同當事人的起訴權利并未因此受到影響。只要該無效合同損害了當事人的合法權益，當事人就有權向法院提起訴訟。

2、無效的合同起訴沒有時效性。一旦合同被認定為無效，其效力即刻喪失，不受訴訟時效限制。以下是關于無效合同起訴時效性的詳細說明：無效合同本質：無效合同本質上缺乏法律效力，宣告其無效的時刻沒有限制。這意味著合同隨時可被認定無效，無需等待特定的訴訟時效期滿。

3、法律分析：合同無效也是可以起訴的，不論合同有些還是無效都不影響訴訟的權利。只要無效的合同侵犯了合同當事人的合法權益，有具體的訴訟請求就可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，提起訴訟要向法院提交起訴狀。

4、合同以外的第三人（以下簡稱第三人）可以以起訴的方式請求法院確認合同無效，但必須以原告的身份起訴。如果合同與第三人沒有直接利害關系，即使該合同是絕對無效的合同，第三人也不能起訴要求確認合同無效。只有當無效合同的存在直接影響到或者害及第三人的合法權益時，第三人才能起訴要求確認合同無效。

5、法律主觀：可以，無效的合同可以起訴。根據《民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

土地出讓合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟

法律分析：一般屬于行政訴訟。最高法院認為民事訴訟土地合同無效案例，“修改后民事訴訟土地合同無效案例的《行政訴訟法》第十二條第（十一）項有將此類糾紛納入行政訴訟范圍的趨向，但該行政訴訟法直到2015年5月1日才實施，不能作為本案審理依據。至于此法實施后發生的法律行為產生爭議是否按行政爭議處理，再依據新修改的《行政訴訟法》及其司法解釋作出判斷。

國有土地使用權出讓合同糾紛屬于民事訴訟 國有土地使用權出讓合同系當事人雙方協商訂立，遵循平等、自愿、有償原則民事訴訟土地合同無效案例；國有土地使用權出讓合同雙方當事人權利義務對等。

土地使用權出讓合同糾紛屬于民事合同糾紛范疇，如涉及到 *** 行為或乙方行為引發出讓合同糾紛，則可能引發行政糾紛。是選 *** 事案由還是行政案由訴訟，要具體分析。合同糾紛解決方法協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

國有土地使用權出讓合同糾紛屬于民事訴訟受案范圍，當事人因國有土地使用權出讓合同產生爭議并提起民事訴訟的，法院應當受理并進行實體審理。國有土地使用權出讓合同應認定為民事合同，屬于民事訴訟受案范圍。