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• 1、租房有哪些陷阱問(wèn)題
• 2、有人販子抓初中生嗎
• 3、租房時(shí)所付押金由誰(shuí)拿?中介還是房東
• 4、在安居客租房子可信嗎

租房有哪些陷阱問(wèn)題

陷阱一：房東問(wèn)題。租賃交易中的房東問(wèn)題一般都是指假房東。即騙子租來(lái)一套房子，隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租，最后攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問(wèn)題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證。

租房陷阱主要包括：虛假宣傳、合同陷阱、押金問(wèn)題、隱藏?fù)p害和非法中介等。 虛假宣傳陷阱。房東或中介可能會(huì)通過(guò)夸大房屋的優(yōu)點(diǎn)或隱瞞缺點(diǎn)來(lái)吸引租客。比如過(guò)度美化房間設(shè)施或者地理位置，但在實(shí)際看房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)與宣傳嚴(yán)重不符。 合同陷阱。

租房合同陷阱主要有：模糊租賃期限、隱瞞房屋真實(shí)狀況、不明確的費(fèi)用分擔(dān)、不規(guī)范的押金問(wèn)題以及限制租客權(quán)利等。 模糊租賃期限：一些租賃合同可能會(huì)在租賃期限方面做手腳，使用模糊的描述或者不明確的時(shí)間點(diǎn)，這樣在租約到期時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，給租客帶來(lái)不便。

租房合同陷阱主要包括：模糊租賃期限、隱瞞房屋真實(shí)狀況、不明確的費(fèi)用責(zé)任、不明確的違約責(zé)任等。模糊租賃期限 某些租房合同可能會(huì)使用模糊不清的語(yǔ)句來(lái)描述租賃期限，如“數(shù)年租賃”，但未明確具體年數(shù)，或是租賃期限含混晦澀難以明確理解，可能導(dǎo)致承租人在不知情的情況下陷入長(zhǎng)期合同約束中。

有人販子抓初中生嗎

1、人販子會(huì)抓12歲的小孩是涉嫌拐賣罪的，根據(jù)具體情況定罪量刑。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拐賣婦女、兒童的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)。

2、會(huì)的。根據(jù)初中生的年齡特性以及性格特點(diǎn)，初中生的年齡保持在12歲至15歲之間，學(xué)生年齡相對(duì)較小，自我辨識(shí)意識(shí)差，安全警覺性低，且處于嚴(yán)重的叛逆期，人販子會(huì)利用初中生學(xué)生的弱點(diǎn)進(jìn)行引誘，初中生也是人販子盯點(diǎn)的主要人群之一。

3、人販子確實(shí)可能將初中生作為目標(biāo)。初中生通常年齡在12至15歲之間，這個(gè)年齡段的青少年正處于青春期，他們的自我認(rèn)知和社會(huì)經(jīng)驗(yàn)尚在發(fā)展階段，因此可能缺乏足夠的自我保護(hù)意識(shí)和能力。 由于初中生往往對(duì)新鮮事物充滿好奇，同時(shí)又可能表現(xiàn)出一定的叛逆性，這使得他們更容易被人販子利用和誘騙。

4、人販子拐初中生多。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示：2到4歲、12至16歲小孩，以及孩子單獨(dú)呆著、老人帶的孩子都會(huì)容易會(huì)成為人販子的拐賣對(duì)象。

5、打不過(guò)。人販子力量大。當(dāng)初中生遇上人販子的拐賣罪行時(shí)，當(dāng)然可以行使正當(dāng)防衛(wèi)。另外，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)面對(duì)拐賣犯罪等嚴(yán)重危及人身權(quán)益的暴力犯罪，可以行使無(wú)限防衛(wèi)權(quán)，即使造成人販子重傷、死亡的，也不成立防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。

租房時(shí)所付押金由誰(shuí)拿?中介還是房東

1、租房押金一般是給房東的，中介只是起到一個(gè)引見的作用，并不參與實(shí)際的租賃當(dāng)中，如果中介參與其中的話實(shí)際上自身定位還會(huì)更麻煩一點(diǎn)，通常中介收完中介費(fèi)就可以退出了。租房押金是對(duì)出租人財(cái)產(chǎn)的一種保障，在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。

2、租房押金可以給房東也可以給中介。將租房押金給與你簽訂租房合同的房東，然后讓他給你寫張收條并按上手印，以免以后發(fā)生糾紛，留好證據(jù)。將租房押金給中介，中介會(huì)全程參與房屋租賃的整個(gè)過(guò)程。中介費(fèi)、簽約、押金、繳費(fèi)都直接交給中介。包括后面的續(xù)租也與中介聯(lián)系。

3、租房押金由房東收取 （一）在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金 租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

4、法律分析：看當(dāng)初租房合同怎么約定的。合同由出租和承租雙方簽訂，中介可以為丙方作為監(jiān)督合同履行者或證明人在合同中體現(xiàn)。押金是作為房?jī)?nèi)物品設(shè)備和合同履行的保證金，如果房產(chǎn)中介在合同中有體現(xiàn)，并在合同中注明押金保存條款，押金給房東或中介都是可以，但按慣例，這個(gè)押金是由房東收的。

5、一般都是在房東那里。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。

6、將租房押金給中介，中介會(huì)全程參與房屋租賃的整個(gè)過(guò)程。中介費(fèi)、簽約、押金、繳費(fèi)都直接交給中介。包括后面的續(xù)租也與中介聯(lián)系。這種方式總結(jié)來(lái)說(shuō)就是房東全程不出現(xiàn)的事情都與中介聯(lián)系。

在安居客租房子可信嗎

安居客租房網(wǎng)站：類似于58同城，安居客平臺(tái)上的租房信息相對(duì)較少，主要因?yàn)槠脚_(tái)上的欺詐行為較少。盡管如此，該網(wǎng)站更傾向于提供房屋買賣信息，而買賣信息多由中介發(fā)布。 租房網(wǎng)站房天下：這是一家覆蓋全國(guó)642個(gè)城市的綜合性房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，提供包括新房、二手房、租房、家居和金融服務(wù)。

還可以，租房的時(shí)候一定要注意查看房東的證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財(cái)，防止被二手房東欺騙，最好不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。

不論是安居客還是58，上面的租房很混亂的，里面有個(gè)人，也有包租公司，中介，甚至騙子。建議先打電話問(wèn)問(wèn)清楚要不要其他的費(fèi)用，如果覺得懶得白跑一趟可以建議視頻看房，避免被騙。如果你在成都的話，也可上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 看看。上面的個(gè)人房源都嚴(yán)格審核過(guò)，看到合適的直接聯(lián)系的是房東本人，完全免費(fèi)哦。

在安居客租房是一個(gè)相對(duì)可靠的選擇。安居客作為中國(guó)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái)，提供豐富的租賃房源信息。該平臺(tái)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核，確保房源的真實(shí)性，為租客提供安全、便捷的租房服務(wù)。以下是關(guān)于在安居客租房的 房源豐富多樣。安居客擁有大量的房源信息，涵蓋各種戶型、地段和價(jià)格，滿足不同租客的需求。