老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于養(yǎng)殖用地如何申請補償標準和養(yǎng)殖場拆遷補償標準的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來為大家分享分享養(yǎng)殖用地如何申請補償標準以及養(yǎng)殖場拆遷補償標準的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 城陽區(qū)養(yǎng)殖用地補償標準
2. 2021年養(yǎng)豬場征用如何賠償
3. 2021年修高速養(yǎng)殖場補償標準
4. 養(yǎng)殖場拆遷補償標準
5. 農村修路把批準的養(yǎng)殖場地占用了有補償嗎

城陽區(qū)養(yǎng)殖用地補償標準

第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

第三，停產停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償；

第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，很多養(yǎng)殖場面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷，對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據具體情況分析，違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償的。

2021年養(yǎng)豬場征用如何賠償

養(yǎng)殖場拆遷補償標準，包括四個方面：

1、對地的補償。

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。

3、停產停業(yè)的損失;比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。

4、合理的搬遷費用;搬家期內的營業(yè)損失補償。

每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：

1、當地 *** 的財政狀況;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。

2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經營證照齊全的實際養(yǎng)殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機構進行評估。

3、是否在當地 *** 規(guī)定的拆遷期限內;各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規(guī)定期限內的不僅不會給予補償，當地 *** 還會組織力量進行 *** 。

4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關;養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關，那會獲得較高的補償;如果不過關，則可能分文沒有。

2021年修高速養(yǎng)殖場補償標準

國家高速對養(yǎng)殖場的賠償標準是按照拆遷收前三年平均年產值的六至十倍支付土地補償費；按照最低補償建筑成本價支付場房補償費；按照前三年均收入衡量停產停業(yè)損失乘以停產停業(yè)期限支付停產停業(yè)補償費；按照搬遷各種設備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費；按照需要安置的農業(yè)人口數支付安置補助費。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

養(yǎng)殖場拆遷補償標準

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償

養(yǎng)殖場一般有禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等建筑物和附屬的化糞池、水井、管道等基礎設施。這些基礎設施需根據具體評估來確定補償標準，一般會選擇專業(yè)的評估公司，但是養(yǎng)殖戶自己也要做到心中有數。

2、養(yǎng)殖場停產停業(yè)損失

養(yǎng)殖場拆遷引起的養(yǎng)殖場需關停或者搬遷，造成經營中斷甚至終止，養(yǎng)殖戶投入的成本和預期收益權就會受損，因此，拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶實際情況給予停產停業(yè)損失補償。一般情況下，停產停業(yè)損失補償應該根據養(yǎng)殖場的經營收入、利潤、停產停業(yè)的時長等進行評估。

3、對“存欄禽畜出清”的補償

存欄禽畜的出清補償是指在拆遷過程中，拆遷方補償給養(yǎng)殖戶處理未長成禽畜的損失補償，如果沒有未長成的禽畜，就沒有此項補償。一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定補償費用。

4、養(yǎng)殖場搬遷補償

如果養(yǎng)殖場拆遷之后不打算關閉而是另選地址重建養(yǎng)殖場，這時，就會涉及到養(yǎng)殖場員工的工資和社會保險的成本損失及設備搬遷過程中造成的損耗問題，這就需要對搬遷損失進行評估補償。

當養(yǎng)殖場遇到征收或者環(huán)境整治拆遷時，要及時對養(yǎng)殖場內的禽畜、設備等進行評估，并盡可能拍攝視頻或照片等影像資料，留存好證據。需要注意的是，對于活體物種，也要盡量對其物種類型和購入記錄，投入成本等資料進行保存，作為養(yǎng)殖場賠償標準的評估依據，以此最大程度的保護自身財產權益。

農村修路把批準的養(yǎng)殖場地占用了有補償嗎

會有一些補償，但是不會太多，如果因農村修路要占用你的養(yǎng)雞場的話，因為修路屬于公益性質的建設，國家雖然會給你一定的補償，但也不會太多。

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