一、了解當地規劃

在購買房屋之前，首先要了解當地的規劃情況，包括是否有拆遷計劃、是否在規劃范圍內等。可以通過向房產中介、 *** 部門或相關專業人士咨詢來獲取信息。

二、查看房產證

購房者在購買房屋時，一定要查看房產證，確認房屋的產權是否清晰。如果房屋存在產權糾紛，就有可能存在拆遷風險。此外，還要查看房屋的建筑年代、用途等信息，以免購買到違建或非法建筑。

三、選擇可靠的房產中介

購房者在選擇房產中介時，要選擇有信譽、正規的中介公司。這樣可以避免被不法中介欺騙，購買到有拆遷風險的房屋。

四、購買保障房

購買保障房是一種避免房屋拆遷風險的方式。保障房是 *** 為了解決低收入群體住房問題而建設的房屋，一般都在規劃范圍之內，不存在拆遷風險。

五、購買保險

購買房屋保險可以在一定程度上避免拆遷風險。如果房屋發生拆遷，購買了保險的房主可以獲得相應的賠償，減少經濟損失。

購買有可能拆遷的房屋存在一定的風險，購房者要充分了解情況，選擇可靠的中介公司，查看房產證等信息，以避免被欺騙。同時，也可以選擇購買保障房或購買房屋保險來降低風險，保障自己的利益。