本篇文章給大家談?wù)勀贤ú疬w房物業(yè)費(fèi)多少，以及南通拆遷補(bǔ)償款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
• 2、南通市安置小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是什么
• 3、拆遷房物業(yè)費(fèi)怎么算
• 4、南通市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪些情況可拒交物業(yè)費(fèi)
• 5、南通市觀陽(yáng)名邸是拆遷房嗎
• 6、拆遷安置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

供暖費(fèi)：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。

契稅：住宅面積90平以下1%；住宅面積90-144平為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

法律分析：需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開(kāi)口費(fèi)和暖氣開(kāi)口費(fèi)，一般各是3300元左右，物業(yè)費(fèi)，水、電預(yù)存費(fèi)。

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要下列費(fèi)用： 1。手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。 2。登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

法律分析：回遷房交房時(shí)，需要交的費(fèi)用一般是根據(jù)合同中的協(xié)議來(lái)定的，例如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物業(yè)管理費(fèi)肯定是需要交的，再有就是交房后需要裝修的話，要交裝修保證金。

南通市安置小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是什么

二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。 根據(jù)小區(qū)居住人的多少。 小區(qū)的大小來(lái)定義小區(qū)每戶人繳納的費(fèi)用多少。

已交付給業(yè)主的，物業(yè)費(fèi)用自物業(yè)交付業(yè)主次月開(kāi)始計(jì)收。

安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多層在0.6元每平米左右，高層在2元每平米左右。

拆遷房物業(yè)費(fèi)怎么算

法律主觀：回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.1元。物業(yè)公司入駐一般是采取公開(kāi)招投標(biāo)方式確定的，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的情況不同，其中標(biāo)的物業(yè)公司不同，中標(biāo)價(jià)也不同，因此收取的物業(yè)費(fèi)也有所差別。

.26元/平方/月。根據(jù)查詢安居客信息顯示，上海動(dòng)遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)透明，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.26元/平方/月。上海動(dòng)遷房是指由 *** 進(jìn)行城市更新、拆遷等工作后，為原居民提供的一種住房補(bǔ)償形式。

拆遷安置房物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定向物業(yè)支付。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

收取回遷戶物業(yè)費(fèi)0.1元/每平方米， *** 另予補(bǔ)貼。

基本棚戶區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都是很低的，價(jià)錢(qián)在幾毛錢(qián)一平米左右，可以直接咨詢一下物業(yè)的工作人員。

法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

南通市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪些情況可拒交物業(yè)費(fèi)

下列情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)：對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；服務(wù)質(zhì)量過(guò)差在物業(yè)管理公司合同承諾或書(shū)面允諾過(guò)、服務(wù)質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納；提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。

可以拒交物業(yè)費(fèi)的三種情形是：對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交；提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。

可以拒交物業(yè)費(fèi)的8種情況是什么？物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。

南通市觀陽(yáng)名邸是拆遷房嗎

是拆遷房。觀陽(yáng)名邸由南通七建于1991年建成。樓棟總數(shù)24棟，共計(jì)房屋2448戶。小區(qū)物業(yè)公司為南通中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)用0.5至1元/平米/月。

是。根據(jù)查詢觀陽(yáng)名邸相關(guān)資料得知，觀音山觀陽(yáng)名邸是回遷房，觀陽(yáng)名邸拆遷安置房限定價(jià)格為1800元/M2，就近套型超出合法拆遷面積在規(guī)定范圍內(nèi)的核定價(jià)格為2850元/M2。

觀陽(yáng)名邸不是商品房。觀陽(yáng)名邸是安置房。跟商品房相比欠缺了一些，綠化低。小區(qū)戶型：小區(qū)都是一梯兩戶，南北通透全部都是大戶型，120平為主力面積，小區(qū)安靜舒適，是安置房。

那里靠汽車東站啊，而且那邊是拆遷房，價(jià)格偏低，可以買進(jìn)。

拆遷安置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、.26元/平方/月。根據(jù)查詢安居客信息顯示，上海動(dòng)遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)透明，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.26元/平方/月。上海動(dòng)遷房是指由 *** 進(jìn)行城市更新、拆遷等工作后，為原居民提供的一種住房補(bǔ)償形式。

2、法律分析：安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(建筑面積在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。

3、基本棚戶區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都是很低的，價(jià)錢(qián)在幾毛錢(qián)一平米左右，可以直接咨詢一下物業(yè)的工作人員。

4、物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收(補(bǔ)貼)，涉及安置小區(qū)中的商品房、營(yíng)業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。

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