大家好，關于征地征收補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于交通占地征收的補償標準？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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交通占地征收的補償標準？
隨著道路交通的不斷發展，國家和地方也在加快交通網的建設。在道路交通建設的過程中，會涉及到征地的問題。征地涉及到的最大問題就是補償，對于交通征地補償標準2017年是否還是延續以前的補償政策是大家所關心的問題。在本文中，將告訴大家答案。
一、交通征地補償標準2017?
（一）地類的界定
(1)水田:指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地。
(2)水澆地：指水田、菜地以外，地勢平坦，坡度為2度以下(不含2度)，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地。包括種植兩季農作物(如：收小麥后，種植秋白菜)和種植經濟作物(如：西瓜、甜菜等)的。
??(3)二類水澆地：指坡度在2—6度，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地。??
?(4)旱平地：指地勢平坦，坡度在2-6度(不含6度)，無灌溉條件，靠天然降水種植作物的耕地，包括沒有固定灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地。???
(5)旱坡地：指地勢起伏不平，坡度在6度—15度，無灌溉條件，僅靠天然降水生長作物的耕地。???
(6)菜地：指常年固定種植蔬菜的畦田(即：全年耕地現狀為種植茄子、豆角、柿子、辣椒、黃瓜、韭菜等，幾年來始終種植蔬菜的耕地)。??
(7)簡易大棚地：指用磚、土及木、鋼筋等材料建造，沒有增溫保護設施，冬季不能正常生產的大棚地。??
(8)溫室大棚地：指用鋼筋、混凝土支架，圍墻為磚墻(或土墻)，有增溫設施，冬季能保證蔬菜生產的大棚地。???
(9)林地：指生長喬木、灌木等林木的土地，不包括居民綠地。???
(10)園地：指在有水源工程和灌溉設施，能正常灌溉的水澆地上，種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋率大于50%，或每公頃有收益的株數達到合理株數的70%以上的土地。???
(11)未利用地：指目前還未利用的土地及未列入農用地、建設用地的其它土地，包括荒草地、鹽堿地、灘涂、裸土地、荒溝等。
(12)農村建設用地：指城鄉宅基地、公共設施、公共建筑、交通道路、水利設施、工礦倉儲、商業等非農用地，包括交通綠化用地及護路林。
?（二）不同地類的補償標準
?征地計費標準依據本地區前三年的統計資料，并經典型抽樣調查后，核定不同類型土地的平均畝產量，以平均畝產量乘以農作物綜合單價計算平均畝產值。土地補償費和安置補助費依該地塊的畝平均年產值乘以相應倍數計算。
根據人民 *** 征地工作安排，征用農村集體土地，土地補償費為畝年均產值的6倍，安置補助費為畝年均產值的15倍。各類土地補償標準如下：?
1、水田補償:
土地補償費：4890元/畝，安置補助費：12225元/畝，
合計：17115元/畝。
2、水澆地補償
?①城市規劃區內：?
?土地補償費：6144元/畝，安置補助費：15360元/畝，
合計：21504元/畝。
?②城市規劃區外：
?土地補償費：4854元/畝，安置補助費：12135元/畝，合計：16989元/畝。
3、二類水澆地?
?①城市規劃區內：
?土地補償費：3960元/畝，安置補助費：9900元/畝，
合計：13860元/畝。
?②城市規劃區外：
?土地補償費：3180元/畝，安置補助費：7950元/畝，
合計：11130元/畝。
?4、旱平地：?
①城市規劃區內：
?土地補償費：2760元/畝，安置補助費：6900元/畝，
合計：9660元/畝。?
②城市規劃區外：
?土地補償費：2520元/畝，安置補助費：6300元/畝，
合計：8820元/畝。?
5、旱坡地：?
土地補償費：1590元/畝，安置補助費：3975元/畝，
合計：5565元/畝。?
6、菜地補償：?
土地補償費：7797元/畝，安置補助費：19492.5元/畝，
合計：27289.5元/畝。
?7、簡易大棚補償:
?土地補償費：9207元/畝，安置補助費：23017.5元/畝，
合計：32224.5元/畝。?
8、溫室大棚補償?:
?土地補償費：27426元/畝，安置補助費：68565元/畝，
合計：95991元/畝。
?9、園地補償?:??
①園地果園補償:?林地補償費:6000元/畝，林木補償費:19200元/畝，安置補助費:2000元/畝，合計：27200元/畝
?②園地幼果園補償?:
?林地補償費:6000元/畝，林木補償費:8600元/畝，安置補助費:2000元/畝，
合計：16600元/畝。
?③園地葡萄園補償?:
?林地補償費:12000元/畝，林木補償費:19200元/畝，安置補助費:2000元/畝，
合計：33200元/畝。?
10、水澆地間種果樹補償，按此類水澆地標準,苗木另行補償。?
11、旱平地間種果樹補償，按此類旱平地標準苗木另行補償。?
12、防護林補償?
①農田防護林成林補償：?
林地補償費:9600元/畝，?林木補償費和安置補助費:8400元/畝，合計：18000元/畝。
?②農田防護林幼林補償：
林地補償費:9600元/畝，林木補償費和安置補助費:5600元/畝，合計：15200元/畝。
?
?③防風固沙防護林成林補償：林地補償費:6000元/畝，林木補償費和安置補助費:6500元，合計：12500元/畝。
?④防風固沙防護林幼林補償：林地補償費:6000元/畝，林木補償費和安置補助費:4250元，合計：10250元/畝。?
⑤水保防護林成林補償：
林地補償費:4800元/畝，林木補償費和安置補助費:5600元/畝，合計：10400元/畝。
?⑥水保防護林幼林補償：
林地補償費:4800元/畝，林木補償費和安置補助費:3800元/畝，合計：8600元/畝。
?13、用材林補償林地補償費:1590元/畝，林木補償費和安置補助費:4410元/畝，合計：6000元/畝。
?14、經濟林成林補償?:
?林地補償費:1590元/畝，林木補償費和安置補助費:4560元/畝，合計：6150元/畝。?
15、未成林造林地補償：800元/畝。?
16、疏林地補償:1000元/畝。?
17、荒地補償:630元/畝。
18、水渠補償，按相鄰地塊標準補償，只有土地補償，無安置補助費。?
19、農村建設用地補償:4854元/畝。
?
長榆高速征地補償標準？
1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；
2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；
3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元；
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元；
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。
2008年征地補償標準？
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
土地征收補償標準2021價格？
征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
農村征地補償新標準是什么？
您好，謝邀。
征收拆遷中，當我們感覺補償太低找拆遷辦或者村委會理論時，或許常常聽到這樣幾句話：“國家就是這么規定的”、“大家都是這么補償的”、“給你的補償已經很高了”……聽到這里，大家往往會很疑惑，國家真的是這么規定的嗎?我不信!那么國家到底是怎么規定的?征收方給的補償到底合理不合理?今天京平律師就教大家如何判斷補償是否合理。一方面，不被拆遷方的“花言巧語”所迷惑，做到心中有數;另一方面，在與征收方談判、理論時，掌握話語的主動權!
一、補償原則——大方向，不迷茫
1、國有土地上房屋征收
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償?！?/p>
解讀：征收的前提條件是“為了公共利益的需要”，國家可以強制性征收房屋，但是要給予被征收人公平補償。公平補償，一方面指補償與被征收房屋的價值至少是相當的，不應當讓為公共利益作出犧牲貢獻的被征收人吃虧;另一方面指全體被征收人應當適用統一標準。作為國有土地上的被征收人，可以對比參照此原則，以判斷補償是否合理。
2、集體土地征收
《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》中提到：“征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。”
《國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見》中也提到：“土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定范圍內確定?！?/p>
解讀：確保被征收人生活水平不降低，長遠生計有保障，這是國家在立法精神層面基于被征地農民利益制訂的原則性規定，是征地拆遷補償的底線。
征收來臨，對于安土重遷的農民來說，遠離故土已經給他們造成了一次傷害，在補償上決不應再遭受二次傷害!征收補償首先要確保被征收人不能“越拆越窮”;其次后續的生活要有保障，這些主要體現在被征地農民社會保障資金繳納、失地農民工作安排等。
二、補償標準——真標準，心有底
1、國有土地上房屋征收
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！?/p>
第二十一條：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。”
總結，兩種補償方式：
貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業性房屋停產停業損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。
產權置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。
2、集體土地征收
(1)征收耕地補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
總結，耕地的補償按照年產值的倍數計算，一般在10~30倍之間屬于合理的。另外各省級國土資源部門會制定省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準，如果按照法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用不能使被征地農民保持原有的生活水平，經省級 *** 批準應當提高倍數。除此之外，耕地的征地補償還可以參照各省制訂的區片綜合地價，區片綜合地價=土地補償費+安置補助費。
統一年產值標準和區片綜合地價可以在各省國土資源部門官網查詢。
地上附著物一般按照市場價格補償，青苗補助費最高按照一季產值計算，標準可以在各省國土資源部門官網查詢。
(2)拆遷房屋補償
集體土地上的房屋的補償安置標準，國家從法律層面，沒有統一適用的《集體土地上的房屋征收與補償安置辦法》。主要依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、及地方性法規、地方性規章。
總結，三種補償方式：
貨幣補償：房屋拆遷補償=被拆遷房屋重置成新價+宅基地區位補償價×合法宅基地面積+裝飾裝修補償+搬遷費+補助費+獎勵費。被拆遷房屋重置成新價，即現在、當下重新建造同等面積、結構的房屋所需要的費用。宅基地區位補償價，即區片綜合地價。
產權置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進行置換。
遷建安置：有條件的，可以選擇宅基地遷建安置，另補償房屋的重置成新價。
雖屬于集體土地，但是已經劃入城市規劃區的農村房屋，或者屬于城中村，可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定，參照被征收房屋周邊商品房市場價格補償。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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