本篇文章給大家談談拆遷后車庫可否進行拓建？，以及拆遷后車庫可否進行拓建工作對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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小區車庫改造住房是違建嗎
屬于違建。根據《城市規劃法》和相關法律法規的規定，建筑物的建造和改建需要符合國家和地方 *** 制定的規劃和建設標準。如果車庫改建住房未經相關部門批準，或者違反了規劃建設要求，就會被認定為違法建筑或違建。
小區車庫改為住房不屬于違建。小區車庫改為住宅是否合法，主要取決于車庫的產權。車庫的主人擁有該獨立的車庫產權，并在不違反土地性質的情況下是不違法的。如果是物業私自把車庫改成住宅，則是違法的行為。
小區車庫改為住宅是否合法，主要取決于車庫的產權。車庫的主人擁有該獨立的車庫產權，并在不違反土地性質的情況下是不違法的。如果是物業私自把車庫改成住宅，則是違法的行為。
小區車庫改造住房是違建嗎車庫改造是否構成違法違章，是需要結合當事人對車庫改造的內容和程序進行區分的，如果是將車庫改造為住宅，則當然屬于違法的。但如果只是輕微改造，并不影響用途，則不構成違章。
車庫改成住房是否合法主要取決于車庫的產權，物業私自把車庫改成住房、將公共車庫或公共位置的車庫改成住房均屬于違法行為，擁有車庫獨立產權且不違反土地性質的屬于合法行為。
拆遷安置房地下車庫權屬歸誰
如果是國有土地，那么車庫的權屬通常歸屬于國家；如果是集體土地，那么車庫的權屬通常歸屬于村委會或居委會。其次，需要考慮拆遷安置房屋的產權。
房屋產權人或土地所有者。安置房車庫是作為房子建設過程中的一部分而一起建造的，產權歸屬于房屋的所有者或產權人。
法律分析：拆遷安置房的車庫產權，需要看產權證上面到持有人是誰，誰持有，產權就是是誰的。如果產權屬于開發商或者物業，那么物業用于出售、租賃是合法的。
法律分析：小區內的地下車庫是有獨立產權的，所以是歸車庫的購買者擁有。此類地下停車可單獨核發房屋所有權證，也可以與購買的商品房合并核發房屋的所有權證。
車位性質和法律問題
此部分車位業主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業主所有。
法律分析：敞開式地上車位產權屬于全體業主，歸業主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規范停車形成的車位。業主購買房屋，便擁有了社區的土地使用權，也就是說社區的土地的使用權歸全體業主所有。
法律分析：車位沒有產權。一般停車位產權年限為40年。使用年限是根據不同的土地性質來決定。在一般情形下，車位并沒有產權證。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
總之，車位產權問題不是一朝一夕可以解決的，需要 *** 、開發商、物業管理公司和購房者等各方共同努力，才能逐步完善相關法律法規和管理制度，保障車位的使用權，維護購房者的合法權益。
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