本篇文章給大家談?wù)劜疬w人的權(quán)益如何保護？，以及論房屋拆遷中被拆遷人利益的法律保護對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益
• 2、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
• 3、貧困戶房屋遭強拆,應(yīng)該采取什么措施來維護自己的合法權(quán)益呢?
• 4、拆遷補償談不攏強制征收現(xiàn)場應(yīng)如何依法 *** ?

出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益

1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

4、法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補償、搬遷補償?shù)鹊馁M用，承租可以與出租人協(xié)商處理補償問題，協(xié)商一致可以簽訂協(xié)議書，協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。

5、沒有其他住房。并且經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。所以，出現(xiàn)上述情況時，就要結(jié)合未辦理變更手續(xù)之前房租的實際繳納人以及對于房屋日常管理的情況來確定實際的承租人，從而確立征收補償過程中的權(quán)利人。

6、第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補償。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

1、法律主觀：當(dāng)事人被當(dāng)?shù)?*** 違法拆遷的，可以向具有管轄權(quán)的 行政復(fù)議機關(guān) 申請復(fù)議或者向人民法院 提起行政訴訟 。

2、當(dāng)遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當(dāng)掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

3、行使公眾意見權(quán)，行使聽證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機關(guān)行政作為。

4、征地拆遷需要進行民意調(diào)查，論證，聽證會等程序，在制定出內(nèi)容后還會公布收集意見，在實施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利，保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。

5、法律分析：項目征地拆遷保障措施：堅持公開、公正；堅持依法推進；堅持正面引導(dǎo)；堅持以人為本；堅持群眾路線；加強隊伍建設(shè)。

6、被拆遷人主要的程序性權(quán)利 （1）知情權(quán) 知情權(quán)是行政法基本原則中程序正當(dāng)原則的基本要求之一，是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權(quán)的保證主要是通過各種拆遷征收公告等方式落實。

貧困戶房屋遭強拆,應(yīng)該采取什么措施來維護自己的合法權(quán)益呢?

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人遭遇違法暴力強拆時，被拆遷人可以報警，報警是有用的，公安機關(guān)接到報案后，應(yīng)該立即到現(xiàn)場處理。

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。

可以到房屋拆遷管理部門投訴、也可以選擇報警或向人民法院提出訴訟。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全；妥善保管財物。

進而維護自己的權(quán)益。對于前者，在知道征地批準(zhǔn)文件后，應(yīng)當(dāng)及時采取措施－就征地批文申請行政復(fù)議，一般是向原作出批準(zhǔn)征地的 *** 申請行政復(fù)議。而后視具體情況可以申請裁決或者提起訴訟。

如果您面臨強拆行政賠償一審，以下是一些應(yīng)對策略：找到一位律師：在處理此類案件時，強烈建議尋求一位經(jīng)驗豐富的律師的幫助，以確保您的權(quán)益得到最好的保護。

拆遷補償談不攏強制征收現(xiàn)場應(yīng)如何依法 *** ?

1、綜上所述，在強制征收的時候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度，錄下強拆現(xiàn)場，為以后 *** 做準(zhǔn)備，在報警的時候要注意保存報警電話錄音。

2、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

3、法律分析：如果碰到房子或土地征收賠償不公平的情況，可以進行行政訴訟維護自己的合法權(quán)益。

4、可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟，取得合理的補償。房屋被強拆怎么辦被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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