今天給各位分享拆遷 *** 的危害有哪些？的知識，其中也會對房屋拆遷 *** 進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷糾紛有哪些?
• 2、寫信給 *** 局要求補(bǔ)償拆遷款金額過大會影響政審嗎
• 3、誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項(xiàng)
• 4、釘子戶的拆遷事件

征地拆遷糾紛有哪些?

1、征地補(bǔ)償糾紛有哪些類型農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。

2、征地拆遷補(bǔ)償糾紛案由土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。

3、征地拆遷市場化運(yùn)作機(jī)制尚未成熟，沒有充分發(fā)揮拆遷公司的作用，相應(yīng)職能轉(zhuǎn)由 *** 承擔(dān)，造成工作錯(cuò)位。二是工作力量不足。

4、房屋征收拆遷糾紛如何解決？以下就和小編一起來了解一下吧。房屋拆遷分類協(xié)議拆遷是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人，達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。

5、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

6、拆遷糾紛主要問題(一)房屋拆遷糾紛的處理主要有四個(gè)問題：裁決、訴訟、復(fù)議、執(zhí)行。房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機(jī)關(guān)和相關(guān)部門依法對當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭議所作出的裁量和決定。

寫信給 *** 局要求補(bǔ)償拆遷款金額過大會影響政審嗎

土地拆遷款沒給寫信訴求 *** 局處理的應(yīng)當(dāng)載明 *** 人的姓名（名稱）、住址和請求、事實(shí)、理由。

不會影響的。打12345可以解決拖欠工資的問題，打12345會轉(zhuǎn)勞動(dòng)監(jiān)察處理或者告知向勞動(dòng)監(jiān)察投訴，可以直接向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴拖欠工資這種違法行為。

*** 拖欠拆遷的錢不給，可以通過行政訴訟方式解決。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后， *** 拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。

誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項(xiàng)

1、(1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開始就做出讓步，自己主動(dòng)減少補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。(2)一定謹(jǐn)防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎(jiǎng)勵(lì)期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償如果錯(cuò)過就沒有機(jī)會了。

2、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、房子將被拆，因此協(xié)議不能隨意簽，房子不能隨意搬。

4、其次 ，這一點(diǎn)， 很多人談判的時(shí)候就沒有注意到了，在和你談之前 ，他們會有一個(gè)評估價(jià)出來 ，你們每家每戶房子按他們的政策， 價(jià)值多少錢， 都會有個(gè)表， 當(dāng)然， 這個(gè)價(jià)格很底 ，也肯定不是最后的成交價(jià)。

釘子戶的拆遷事件

雙方一見面，莊龍弟就直接把拆遷協(xié)議撕毀，還盛氣凌人地說：“我們家種菜的園子和前面的小溪都屬于我家所有，讓你們給300萬，還是少的哩！”釘子戶和小溪看來，莊龍弟是如何都協(xié)商不成，這協(xié)議自然也無法順利簽訂，開發(fā)商只得悻悻地走了。

所謂拆遷，無非就是開發(fā)商和住戶之間的博弈。博弈成功，便是拆遷成功，博弈失敗，便會演化成一場“釘子戶”事件。2004年，在重慶就曾經(jīng)發(fā)生過一起“釘子戶”事件，并在全國范圍內(nèi)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的。

西漢牛釘子戶： 時(shí)期，河南有一個(gè)人名叫 ，有一年，中央 *** 下了一個(gè)通知，要求有錢的人家統(tǒng)一拆遷， 也在這一批拆遷名單中。不過， 并不想拆遷，因此，他就成了一個(gè)釘子戶。

最常見的方式之一，便是對一些年代久遠(yuǎn)而處于優(yōu)勢區(qū)位的村落、棚戶區(qū)等區(qū)域進(jìn)行拆遷；但是現(xiàn)實(shí)中所有事情都不可能一帆風(fēng)順，總會出現(xiàn)磕磕碰碰。 而拆遷過程最怕遇到的便是“釘子戶”。

*** 處理屬于商業(yè)性質(zhì)拆遷”釘子戶”事件，就得分清是民事糾紛而非行政糾紛。是民事糾紛，就應(yīng)本著雙方當(dāng)事人平等原則，依據(jù)民法處理，并非像行政糾紛那樣，國家司法機(jī)關(guān)必須介入。

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