今天給各位分享買房對拆遷分房有什么影響？的知識，其中也會對買房會影響拆遷補償?進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、城市買房會影響農村的拆遷補償嗎?
• 2、...對我在南京買的商品房,后期的拆遷補償還有分房有沒有影響...
• 3、在拆遷前買房會影響到拆遷房么
• 4、...這對分房有影響嗎?辦理房產證需要什么手續?具體怎么辦理
• 5、...但是我原居住地即將征收,請問買房對征收有何影響?
• 6、是不是在拆遷前我可以買房子的,如果拆遷分了

城市買房會影響農村的拆遷補償嗎?

1、如果房屋拆遷戶口不在里面，就不會有補償。征地拆遷會以戶口本戶主計算，或者以住房面積計算。戶籍不在當地的，不會有征地拆遷補償。

2、不會，拆遷補償現在基本統一，但會因為各種裝修好壞會多會少，現在好多人農村有房，城里也買一套，但戶口又不遷到城里，畢竟現在農村戶口有優勢。

3、可以看出，城市內房產的拆遷補償是給房屋的所有權人因房屋被征收收到的損失的補償，所以拆遷補償與以前是否得到補償無關。

4、這跟你在城里有沒有買房沒有關系的。正常進行補償。依據你上述的描述，如果已經納入了城鎮規劃區，雖然是農村戶口，土地依然是集體土地性質，那么是按照國有土地上的補償標準進行。具體可以參看國務院令第590號。

5、不會產生影響。南京的商品房性質屬于國有土地上的房屋，如果該房屋被征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換（分房）。

...對我在南京買的商品房,后期的拆遷補償還有分房有沒有影響...

1、在購房后也是可以享受拆遷安置房的，拆遷安置房屬于補償性住房，是對其原有房屋的補償。

2、沒影響，現在我國還沒有做到異地房產登記聯網呢。再說，如今拆遷安置是以被拆遷房的實際面積作為標準，其實就是個買賣的過程，憑什么你有房就不給你拆遷補償啊？不用擔心這問題。

3、南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產停業損失等。房屋補償是指將原有房屋的價值進行補償，通常以每平方米的補償標準計算。過渡費是指在拆遷時臨時安置被征收人或臨時租賃新房居住期間的費用。

4、并且舞者專業的舞者專用舞蹈房地膠的寬度應在1-2m，這樣可以保證鋪裝的完整性，不但從視覺上呈現完美的展現效果，在 牢固性能上也得到了保證。

在拆遷前買房會影響到拆遷房么

如果你不是被安置人的話就跟你沒有什么關系。買了就不能享受拆遷安置了。

如果被拆遷的房屋產權屬于你個人所有，買房和拆遷房沒有任何影響。因為被拆遷的房子，是你自己的，被拆遷以后，必須依法補償安置，跟你買不買房沒有任何關系。給你補償安置是應該的。

要拆遷的房子不能過戶。《城市房屋拆遷管理條例》第十二條規定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。

...這對分房有影響嗎?辦理房產證需要什么手續?具體怎么辦理

辦理房產證需要身份證，戶口本，如果是夫妻2人的名字帶上結婚證。先去拆遷辦一趟。如果這個房子你想賣的話，那就需要過戶，樓主是打算賣的么？這樣的話，咱國家的程序是還遷房5年內是不允許買賣的。

購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房產交易所辦理買賣過戶登記。

法律主觀：辦理房產證需要的手續： 提供所需材料（帶上合同、身份證證件材料）； 進行產權登記； 契稅稅率及繳款書的辦理； 領取房產證。

填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

...但是我原居住地即將征收,請問買房對征收有何影響?

首先來說房產稅對于房地產的行業交易并沒有太大的影響，它只是一種財產稅務，只對于進行交易的房產而產生的稅務，總的來說與房地產行業關系不大。

房產稅對買房人的影響征收房產稅會讓炒房者出逃，無房者買到適合自己居住的房子。如果房產稅改革并且執行，打擊了炒房行為，他們擾亂市場、哄抬房價、讓百姓買不起房。

長期看，房地產稅的開征有助于房地產市場的理性和穩健發展。

不影響地上附著物的拆遷補償。征用農村房屋的補償，分為兩個部分：宅基地補償費：是按照宅基地原用途和面積給予的補償。宅基地屬于農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農戶建房的，農民有使用權，沒有所有權。

所以，在實際的宅基地征收過程中，有統一安置的，一般都會按照家庭人口數量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。

是不是在拆遷前我可以買房子的,如果拆遷分了

根據法律規定，原來的房子屬于個人財產的，拆遷安置房還是個人財產。原來的房子是夫妻共同財產的，離婚后，雙方一般對半分割。

如果你不是被安置人的話就跟你沒有什么關系。買了就不能享受拆遷安置了。

你們可以買房的，因為你們現在屬于無房的。你們買房后是不影響到拆遷分房的。因為你們買房在后，拆遷在前，。再說拆遷時因為你們原來的房屋被拆的補償回遷房，與新買房沒有關系的。

可以啊，只要你買了房子沒有把戶口遷出去，那么你戶口所在地拆遷的話，還是要對你的戶口進行補貼的。

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