很多朋友對于通州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補償多少錢一平米？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 南通通州農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 通州南街最快什么時候拆？
3. 通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補償多少錢一平米？
4. 北京通州區(qū)2021退林還耕政策？
5. 江蘇省南通市通州區(qū)騎岸鎮(zhèn)農(nóng)村房屋拆遷補償？

南通通州農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)？

目前南通農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：

一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)二、臨時安置費、搬遷費：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

六、電器移機費：一般按市場價位進行補償。

七、土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

八、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

通州南街最快什么時候拆？

1目前還沒有具體拆除時間表，因此無法確定最快的拆除時間2目前通州南街拆遷是一項長期的工程，需要進行多方面的協(xié)商和談判，同時也需要考慮到居民的合法權(quán)益，因此沒有具體的時間表3預(yù)計在未來數(shù)年內(nèi)，通州南街將逐步進行拆遷工作，但具體的拆除時間還需要等待 *** 部門的正式通知。

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補償多少錢一平米？

*** 村那邊有好多的出租房的呢， *** 村附近的小堡村，租房的更多，不過房租要比 *** 的貴，而且小堡村一般房主都把自己的房子租給畫家住。不過你應(yīng)該去問問看你要獨門獨院的，還是要和房東或者其他租房者合住一院的。獨門獨院的比較貴，500-700應(yīng)該費點緊，不過你可以去那些地方問問看。也可能有人會愿意租。要是合住的話，500就有負(fù)于的了。還是自己去看看吧，那邊租房子的可多了，你可以和他們講價錢

北京通州區(qū)2021退林還耕政策？

(一)將部分退耕林地調(diào)整改造為生態(tài)公益林。對坡度大于25度和位于重要水源地一級保護區(qū)內(nèi)的退耕林地，以及重要道路、河流兩側(cè)和重點風(fēng)沙危害區(qū)內(nèi)的速生楊退耕林地，按照退耕農(nóng)戶自愿、林木無償流轉(zhuǎn)原則，辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 負(fù)責(zé)統(tǒng)一經(jīng)營管理，調(diào)整改造為生態(tài)公益林。由市級財政按照每年每畝1000元土地流轉(zhuǎn)費和每年每平方米1元林木養(yǎng)護費的標(biāo)準(zhǔn)給予補助，各相關(guān)區(qū) *** 根據(jù)本區(qū)實際給予補助，與新一輪百萬畝造林綠化統(tǒng)籌實施養(yǎng)護管理。補助期限暫定為2020年至2028年。

(二)對自主經(jīng)營退耕還生態(tài)經(jīng)濟兼用林的農(nóng)戶給予補助。對自主經(jīng)營退耕還生態(tài)經(jīng)濟兼用林的農(nóng)戶，市級財政按照每年每畝500元的標(biāo)準(zhǔn)給予補助，各相關(guān)區(qū) *** 根據(jù)本區(qū)實際給予補助。補助期限暫定為2020年至2028年。

(三)扶持退耕農(nóng)戶發(fā)展林果產(chǎn)業(yè)。退耕農(nóng)戶享受農(nóng)機購置、農(nóng)作物病蟲害綠色防控產(chǎn)品、有機肥和農(nóng)業(yè)保險等農(nóng)業(yè)補貼政策；果樹產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金優(yōu)先支持退耕農(nóng)戶發(fā)展林果產(chǎn)業(yè)；開展科技幫扶，原則上每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)派駐1名林果專業(yè)技術(shù)人才進村入戶推廣實用技術(shù)、開展技術(shù)培訓(xùn)，幫助退耕農(nóng)戶提升從業(yè)技能，促進退耕農(nóng)戶增收，提高退耕林地綜合效益。

(四)組織指導(dǎo)退耕農(nóng)戶提高經(jīng)營管理水平。對調(diào)整為生態(tài)公益林的退耕林地，鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立新型集體林場統(tǒng)一組織養(yǎng)護管理；對自主經(jīng)營的退耕還生態(tài)經(jīng)濟兼用林，鼓勵鄉(xiāng)村建立專業(yè)合作社，組織退耕農(nóng)戶以土地、產(chǎn)品入社入股，促進適度規(guī)模經(jīng)營；鼓勵社會組織或龍頭企業(yè)參與退耕林地經(jīng)營管理，提升經(jīng)濟效益；鼓勵鄉(xiāng)村專業(yè)合作社與電商對接，建立“互聯(lián)網(wǎng)+”模式，積極發(fā)展電子商務(wù)等新業(yè)態(tài)；積極探索試點林果采摘、林下經(jīng)濟、民俗旅游、森林康養(yǎng)等綠色產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式，拓寬退耕農(nóng)戶就業(yè)增收渠道。

江蘇省南通市通州區(qū)騎岸鎮(zhèn)農(nóng)村房屋拆遷補償？

國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》

（俗稱“新拆遷條例”）全文

國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）

第一章總則

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改（中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法）的決定》，制定本條例。，

第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）給予補償?shù)模m用本條例。

第三條本條例所稱公共利益的需要，包括：

（一）國防設(shè)施建設(shè)的需要；

（二）國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要；

（三）國家重點扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）為改善低收入住房困難家庭居住條件，由 *** 組織實施的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等建設(shè)的需要：

（五）改善城市居民居住條件，由 *** 組織實施的危舊房改造的需要：

（六）國家機關(guān)辦公用房建設(shè)的需要；

（七）法律、行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的其他公共利益的需要。

第四條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補償公平、結(jié)果公開的原則。

第五條縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，

縣級以上地方人民 *** 規(guī)定的房屋征收部門具體組織實施房屋征收與補償工作。

縣級以上地方人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保證房屋征收與補償工作的順利進行。

第六條上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

院建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。第七條任何組織或者個人對違反本條例規(guī)定的行為，有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理，并將處理結(jié)果向舉報人通報。

第二章征收程序

第八條為了公共利益的需要，縣級以上地方人民 *** 征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。

第九條縣級以上地方人民 *** 在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、文物保護、建設(shè)等有關(guān)部門，就房屋延堅旦堂l、房屋征收范圍、實施時間等事項進行論證。

第十條縣級以上地方人民 *** 在組織有關(guān)部門論證后，應(yīng)當(dāng)將房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家意見。公告時間不得少于30日；但是，房屋征收范圍較大的，公告時間不得少于60日。

公告的事項涉及國家秘密的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征收人、公眾和專家意見的采納情況、不采納情況及理由及時公布。

第十一條房屋征收范圍公告后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進行下列活動：

（一）新建、擴建、改建房屋：

（二）改變房屋和土地用途；

（三）遷入戶口或者分戶。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

十二條經(jīng)征求被征收人、公眾和專家意見，無重大爭議的；由縣級以上地方人民 *** 作出房屋征收決定；存在重大爭議的，由縣級以上地方人民 *** 報請上一級人民 *** 裁決后，作出房屋征收決定。

征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依法收回國有土地使用權(quán)。

第十三條因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收入的意見。90%以上被征收人同意進行危舊房改造的，縣級以上方人民 *** 方可作出房屋征收決定；未達到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定。

縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見的情況及時公布。

第十四條縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。縣級以上地方人民 *** 及其房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時做好對房屋征收決定的宣傳、解釋工作。

第十五條被征收人以及與房屋征收決定有關(guān)的利害關(guān)系人對縣級以上地方人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。

第十六條房屋征收涉及國防設(shè)施、文物古跡、歷史建筑、宗教活動場所的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第十七條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立健全房屋征收檔案管理制度，加強對房屋征收檔案資的管理。

第三章補償

第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** ，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人人給予補償。

第十九條補償方式可以實行幣補償．：可以文行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨巫補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。

除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。

二十條貨幣補償?shù)慕痤~。根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價確定。

被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。

第二十一條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地確定被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，對出具的估價報告的合法性、真實性和合理性負(fù)責(zé)。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供本條例第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結(jié)果。

任何單位或者個人不得干預(yù)償估價工作。

第二十二條選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十條的規(guī)定，計算被征收房屋的價格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二十三條對房屋征收范圍內(nèi)的違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償，并依法拆除；對未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第二十四條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積以及租賃和用益物權(quán)等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查人員和被征收人應(yīng)當(dāng)對調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向全體被征收人公布。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，依據(jù)調(diào)查結(jié)果、房地產(chǎn)市場評估價格，擬定補償方案，并征求被征收人的意見。

房屋征收部門根據(jù)被征收人的意見，對補償方案予以修改完善，報作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** 批準(zhǔn)后予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補償方式和房源情況以及簽約期限、搬遷過渡方式、過渡期限等事項。

因危舊房改造的需要征收房屋的，補償方案在報縣級以上地方人民 *** 批準(zhǔn)前，還應(yīng)當(dāng)征得三分之二以上被征收人的同意。

第二十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的補償方案，與被征收入就補償方式、補償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議：其中，危舊房改造的補償協(xié)議，在簽約期限內(nèi)簽約率達到三分之二以上的，方可生效。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將補償協(xié)議向全體被征收人公布。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人未履行補償協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟。

第二十六條征收個人住宅的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** ，應(yīng)當(dāng)為選擇貨幣補償方式的被征收人提供適當(dāng)房源。

第二十七條征收個人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)為其提供廉租住房保障或者經(jīng)濟適用住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

第二十八條房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** 根據(jù)補償方案作出補償決定。

被征收人以及與房屋征收決定有關(guān)的利害關(guān)系人對補堡決定不服監(jiān)，可以值法由請行政復(fù)議，也可以依法向人民人民法院趕起遷政訴訟，在行政復(fù)議、行政訴訟期間，不停止補償決定的執(zhí)行。逾期不申請行政復(fù)議也不向人人民法院提起行政訴訟，又不履行的由做出出房屋征收決定縣級以上地方人民 *** 強制搬遷。層決定被復(fù)議機關(guān)或人民法院確認(rèn)為違法的，作出房屋補償級以上地方 *** 應(yīng)當(dāng)賠償被征征收入的損，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法怯律負(fù)責(zé)任。

施強制搬遷前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照補償決定，被征收人先予貨幣補償或者提 *** 權(quán)調(diào)換房屋，周轉(zhuǎn)用房。

第二十九條征收租賃房屋，被征收入與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，對被征征收入給與補償；租賃關(guān)系未解除的，對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租。

第三十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對被征收人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的被征收入在過渡期限內(nèi)自行安派住處的的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門不予支付臨時安置補償。

因房屋征收部門未按照補償協(xié)議而延長過渡期限的，對自行安排住處的被征收入，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)白逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)用房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由縣級以上地方人民 *** 規(guī)定。

第三十一條對因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第三十二條房屋征收部門委托有關(guān)單位從事征收補償與搬遷具體工作的，應(yīng)當(dāng)加強對受委托單位的監(jiān)督，并對其實施的征收補償與搬遷行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房屋征收部門及其委托的單位不得采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷。

任何單位和個人不得以暴力、脅迫以及其他非法手段實施搬遷。

第三十三條任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補償?shù)荣M用。

第四章法律責(zé)任

第三十四條違反本條例規(guī)定，縣級以上地方人民 *** 有下列行為之一的，由上級人民 *** 責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：

（一）非因公共利益需要征收房屋的：

（二）違反法定程序作出房屋征收決定的

（三）未將房屋征收決定予以公告或者公告時間不符合法定要求的；

（四）對不符合規(guī)定的補償方案予以批準(zhǔn)的；

（五）作出的補償決定違反補償方案的：

（六）違反法定條件強制搬遷的。

第三十五條違反本條例規(guī)守，房屋征收部門有下列行為之一的，由本級人民 *** 責(zé)令改正，通報批評：造成損失的員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：．依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：

（一）未按照房屋征收決定確定的屋屋征收范圍實施征收的；

（二）實施強制搬遷前，未按照規(guī)定對被征收人先予貨幣補償或者提 *** 權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的。

（三）采取中斷供水、供供熱、供氣、供電等方式實施搬遷的。

（四）未作出補償決定實施強制搬遷的，或者雖作出補償決定但未按照法定程序?qū)嵤娭瓢徇w的；

（五）未支付搬遷補助費臨時安置補助費的。

第三十六條違反本條例規(guī)定，房屋征收部門及其委托實施征收補償與搬遷的單位，以暴力威脅以及其他非法手段實施搬遷的，對直接責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：

第三十七條違反本條例規(guī)定，貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補償?shù)荣M用的，責(zé)令退賠，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第三十八條違反本條例規(guī)定，房屋征收部門有下列行為之一的，由本級人民 *** 責(zé)令限期改正；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：

（一）房屋征收范圍公告后，未將有關(guān)事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的；

（二）未向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供被征收房屋情況調(diào)查結(jié)果的；

（三）未依據(jù)調(diào)查擬定補償方案并征求被征收人意見的。

第三十九條違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的估價報告的，由發(fā)證機關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，。‘吊銷資質(zhì)證書、注冊證書：構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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