本篇文章給大家談談租房一般怎么收費標準，以及租房子是怎么收費的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房產生的費用都有哪些？
• 2、租房中介費收取標準
• 3、租房中介費一般收多少
• 4、房屋出租中介收費標準

租房產生的費用都有哪些？

租房會產生的費用有：

1.租金和押金

地段越好，費用越高，同一個城市的租金差異會比較大。租金一般是月付，押金一般是押三個月以內，少數房源的租金采用季度付、半年付或者是年付。

2.水電費、燃氣費

一種情況是按照當地水電費收費標準收取，另外一種房東自主定價，或者按當地的出租房的標準收取。

3.物業管理費

管理費包括安保、樓道的清潔、電梯的維護等公共區域設施的管理，收費跨度從幾十到幾百不等。越高檔的住宅區，收費越高，反之。

4.網費

網費指的是寬帶費，如果房子有配置網線，一般不允許私拉網線，只能交網費。

5.家電的折舊費

如果是家電齊全、拎包入住的房子，有些房東會在退租的時候向你收取家電的折舊費，這一塊需要在租房前問清楚房東。

6.租房的中介費

如果你是委托中介找房的，需支付一定的中介費，一般是房東和租客各自承擔一半，但也存在全部有房東或者租客承擔的情況，租房的時候需了解清楚。也有個別平臺不收中介費，如優區生活。

7.稅費（租房備案才需要交稅費）

稅費本來應該是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

租房中介費收取標準

1、租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

2、收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那么成功之后就要付給中介回公司一千五作為代理答費，房主是完全不掏錢的。這部分費用完全由租客承擔。

3、不收中介費。中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的。就是中介公司先付給房東租金，然后轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租，一個月可收到一千二百塊左右。

直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交。

租房中介費一般收多少

1.租房中介費也叫：房地產代理服務費（租賃居間）。

2.租房中介費計量單位：宗

租1次房子，和房東簽訂1次租房合同，就屬于1宗租房交易。

3.收費標準:1個月租金（房東租客各一半）

按首月租金金額標準，由租賃雙方在簽署租賃合同時支付。

備注：不是統一的標準，但市面上9成中介都這么收的。也有房東和租客協商各自支付多少的，也有小部分不收房東，只收租客的，并沒有強制統一的標準。

4.服務內容：促成房產租賃(提供房產信息、房產察看、交易磋商、信息傳遞、租賃合同簽署、協助交房等)。

.租房的中介費：一般是1個月的租金，房東和租客各出一半，簽合同的時候一次付清，后續沒有任何費用。

例如：房租是2000元一個月，中介服務費就是2000元，租客和房東各出1000元。

2.要注意一個時間節點：簽租房合同。

簽合同意味著確定要租下房子了，也意味著中介服務基本完成。所以簽合同之前，一定要確認房子的水、電、煤氣、家具、家電是否能正常使用，如果有問題，租客可及時提出來，讓中介找房東給出解決方案，簽合同的時候附加進去。

房屋出租中介收費標準

1、北京。在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500為中介費)。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

2、成都。在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

3、上海。房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。

4、廣州。一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。

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