本篇文章給大家談?wù)?020年南京房產(chǎn)稅費(fèi)政策一覽表，以及南京最新房產(chǎn)稅費(fèi)政策一覽表對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、南京新房稅費(fèi)政策是怎樣的?
• 2、南京買二手房要交哪些稅
• 3、2020新房產(chǎn)稅政策有哪些
• 4、我在南京買了首套房113平米340萬這個要辦房產(chǎn)證要交多少稅和多少維修基...

南京新房稅費(fèi)政策是怎樣的?

南京新房稅費(fèi)有哪些，說明如下：契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

你好，契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90`144平米普通住宅5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。

房產(chǎn)稅的稅率：南京市房產(chǎn)稅的稅率為每年2%。其中，住宅的稅率為每年0.5%，商業(yè)用房和工業(yè)用房的稅率為每年2%。

具體來說，南京市的房產(chǎn)稅主要是分為住宅房產(chǎn)稅和非住宅房產(chǎn)稅兩種類型。其中，住宅房產(chǎn)稅的稅率為2%，非住宅房產(chǎn)稅的稅率為5%。

南京買二手房要交哪些稅

購買二手房需要繳納印花稅，稅率為1%。計算公式為：房屋交易總價×1%。印花稅由買賣雙方各承擔(dān)50%。契稅 購買二手房需要繳納契稅，稅率為1%至3%不等。計算公式為：房屋交易總價×稅率。契稅由買方承擔(dān)。

契稅 契稅是指在房屋買賣合同簽訂時，按照房屋的成交價值向國家支付的一種稅費(fèi)。南京市二手房契稅的稅率為5%。計算公式為：契稅=房屋成交價值×5%。

南京二手房交易稅費(fèi)費(fèi)用主要包括：5%的契稅、房款1%的個人所得稅，如果房產(chǎn)持有未滿5年，還需要繳納房款0.5%的營業(yè)稅，以及一定的中介費(fèi)和印花稅等。首先，契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的稅種。

營業(yè)稅 營業(yè)稅是指在房屋交易過程中，買賣雙方需要向國家繳納的稅費(fèi)。

2020新房產(chǎn)稅政策有哪些

1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。

2、若二套房或房屋面積在144㎡以上，稅費(fèi)按3%繳納。房產(chǎn)稅費(fèi)用怎么收 房屋維修基金是房屋總價的2%-3%。交易費(fèi)是房屋總價的0.5%，買方和賣方各交0.25%。房屋所有權(quán)證工本費(fèi)為100元。

3、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，為0.5%。之后房產(chǎn)證的征收標(biāo)準(zhǔn)，必然是因地施行的，所以每個地方的征收標(biāo)準(zhǔn)，乃至征收對象都會存在差異，具體還是以官方政策為準(zhǔn)。

我在南京買了首套房113平米340萬這個要辦房產(chǎn)證要交多少稅和多少維修基...

1、辦房產(chǎn)證如果是首套房，可以享受房地產(chǎn)契稅優(yōu)惠政策。根據(jù)房地產(chǎn)管理政策，個人購買首套房，房子面積在90平米以下，稅率按成交額1%繳納契稅。90到140平米之內(nèi)，稅率5%繳納。140平米以上一律按3%繳稅不享受優(yōu)惠。

2、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。 維修基金：（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。

3、新房辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用： 契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 印花稅：房款的0.05% 。 交易費(fèi)：3元/平方米 。

4、主要是契稅，首次辦房產(chǎn)證視為首套房，交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%；交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為5%。

5、法律分析：房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5% ，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。印花稅：房款的0.05% 。交易費(fèi)：3元/平方米 。

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