1. 拆遷管理范圍

2. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

3. 拆遷程序及流程

4. 拆遷安置政策

深圳市是中國改革開放的重要城市之一，快速的城市化進程和城市規(guī)劃的調(diào)整，促使了城市土地的重建和房屋拆遷。為了保障市民的合法權(quán)益，深圳市 *** 制定了《深圳市城市房屋拆遷管理辦法》，對拆遷管理范圍、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷程序及流程、拆遷安置政策等方面進行了詳細規(guī)定。以下為詳細解析

拆遷管理范圍

深圳市城市房屋拆遷管理辦法適用于市區(qū)的房屋拆遷，包括但不限于以下情況

- 因城市規(guī)劃調(diào)整需要，需要拆除房屋

- 因市政公用設(shè)施建設(shè)需要，需要拆除房屋

- 因自然災(zāi)害等不可抗拆遷原因，需要拆除房屋

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

深圳市城市房屋拆遷管理辦法規(guī)定了拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，包括

- 房屋補償費以房屋建筑面積、房屋所在區(qū)域、建筑物價值等因素進行計算

- 搬遷補助費根據(jù)搬遷距離、人口數(shù)量等因素進行計算

- 過渡性安置費根據(jù)拆遷人口、家庭人口等因素進行計算

拆遷程序及流程

深圳市城市房屋拆遷管理辦法規(guī)定了拆遷程序及流程，包括

- 拆遷計劃的制定

- 拆遷告知書的發(fā)放

- 拆遷協(xié)議的簽訂

- 拆遷補償?shù)闹Ц?/p>

- 拆遷后的安置

拆遷安置政策

深圳市城市房屋拆遷管理辦法規(guī)定了拆遷后的安置政策，包括

- 優(yōu)先安置拆遷戶

- 對于無法安置的人員，給予過渡性安置

- 對于無法安置的人員，給予一定的補償

總之，深圳市城市房屋拆遷管理辦法的制定，旨在保障市民的合法權(quán)益，確保拆遷工作的公正、合理、順利進行。