本篇文章給大家談談拆遷補助能否用于其他地區購房？，以及拆遷了還能拿住房補貼么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、成都市拆遷貨幣補償買房免稅規定
• 2、如果農村拆遷得到補償現在在城里買房在拆遷還能享受補償么
• 3、城市買房會影響農村的拆遷補償嗎?
• 4、城市居民到農村購買房子,房子拆遷了城市居民能獲得補償嗎?
• 5、財稅201282號文件拆遷補償抵稅只適合本市買房嗎嗎

成都市拆遷貨幣補償買房免稅規定

居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

法律分析：既然你選擇了貨幣補償，就沒有什么優惠了，不需要付其他稅，只需要正常辦理產權的費用。

被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。

動遷后買房可以免契稅，被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

法律分析：被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。

拆遷房以房產證上的時間為準，沒有房產證以拆遷協議的日期為準，拆遷房基本沒有豪宅，滿五年營業稅免征。

如果農村拆遷得到補償現在在城里買房在拆遷還能享受補償么

1、不會。城市買房與在農村有房，這并不沖突，都是屬于你的財產。戶籍在農戶，但在城市生活工作并購房的情況比比皆是。當然，這個主要還是涉及戶籍問題。若是你沒有將戶籍遷出，那這個事情對你就不會有影響。

2、法律主觀：拆農村房子沒有補償，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償后再簽訂拆遷協議；還可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起行政訴訟。

3、法律主觀：農村房子賣了折遷時房屋所有權人有補償。拆遷補償款歸房屋所有人所有，買賣合同生效房屋已經過戶且有產權證的，以產權證登記人為標準，拆遷款歸轉讓后的房屋所有權人；沒有產權證的，以合同約定為準。

城市買房會影響農村的拆遷補償嗎?

1、可以看出，城市內房產的拆遷補償是給房屋的所有權人因房屋被征收收到的損失的補償，所以拆遷補償與以前是否得到補償無關。

2、不會，拆遷補償現在基本統一，但會因為各種裝修好壞會多會少，現在好多人農村有房，城里也買一套，但戶口又不遷到城里，畢竟現在農村戶口有優勢。

3、這跟你在城里有沒有買房沒有關系的。正常進行補償。依據你上述的描述，如果已經納入了城鎮規劃區，雖然是農村戶口，土地依然是集體土地性質，那么是按照國有土地上的補償標準進行。具體可以參看國務院令第590號。

4、不會產生影響。南京的商品房性質屬于國有土地上的房屋，如果該房屋被征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換（分房）。

城市居民到農村購買房子,房子拆遷了城市居民能獲得補償嗎?

1、法律主觀：農村父母的房屋拆遷，城鎮戶口的子女可以獲得拆遷補償款。

2、城市戶口不可以買農村房子，因此合同無效。但是可以雙方協商進行一定的補償，或者到法院起訴，出賣方應當承擔因此給你帶來的相應的經濟損失。

3、買賣宅基地是違法行為，宅基地使用權不得單獨轉讓，城鎮居民購買宅基地認定無效。拆遷時 *** 依法可以取消賣方使用權，即賣方不會得到補償。買方受處罰后，還可以參與審批，若符合相關規定則可以認定是合法使用，能夠得到補償。

4、只可以享受自己房子被動遷置換經濟發展的權利，因此這樣的情況下大家只能獲得資金的賠償，別的的賠償將不可以獲得。農村住宅，都不屬于群眾全部，反而是歸屬于村全民所有。

5、城鎮戶口名下的農村房子拆遷如何補償農村的房屋，是和宅基地一起進行轉讓的；宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內的成員，才能受讓；城鎮戶口，不能受讓農村的宅基地以及地上的建筑物。

6、城市戶口遷到農村拆遷有補償。農村拆遷的賠償有的人口進行補償的，有的是根據房屋面積進行補償的。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

財稅201282號文件拆遷補償抵稅只適合本市買房嗎嗎

1、這是一個法定免稅的范圍，意思就是適用“全國”都是免征契稅的。

2、拆遷補償購置新房是否需要繳納契稅要分情況而定。

3、商品房買賣合同封面、第l頁至 7頁及合同簽訂日期頁；房屋實測報告表或建筑物分戶實測平面圖；銷售不動產統一發票或購房款收據；購房人身份證明：個人提供身份證、軍官證、護照等。

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