本篇文章給大家談?wù)務(wù)魇詹疬w是否需要賠償折舊損失，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房屋折舊怎么算
• 2、房屋拆遷有折舊一說嗎
• 3、商品房拆遷如何賠償
• 4、杭州拆遷怎么賠償
• 5、政策性搬遷舊廠房需要計算折舊費用嗎

拆遷房屋折舊怎么算

1、房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、法律分析：房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、房屋補償：是用來彌補被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時住房或自行尋找臨時住所帶來的不便。

4、也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。

5、房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。

房屋拆遷有折舊一說嗎

舊房在拆遷時不會進行折舊。舊房拆遷以土地使用權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補償數(shù)額，其數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

簡易棚房，每平方米按150元補償。對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。上述不同結(jié)構(gòu)房屋補償時，應(yīng)扣除折舊費。

商品房拆遷如何賠償

商品房拆遷賠償方式有哪些 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估單位對被拆遷房屋實行專業(yè)的估價，生成有證據(jù)可以遵循的補償金額。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；搬遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

商品房拆遷賠償如下：是貨幣補償；房屋補償；綜合補償，給貨幣又給房屋。商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋價值和拆遷安置費用等多方面來確定。

按照最新政策購買的房子拆遷怎么賠償 被拆遷房屋補償。實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。

杭州拆遷怎么賠償

杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

一般不少于300元一畝。根據(jù)查詢法邦網(wǎng)顯示，根據(jù)國家相關(guān)政策和法律規(guī)定，杭州中環(huán)農(nóng)村的拆遷補償金額應(yīng)該是不少于300元/畝。這個標(biāo)準(zhǔn)是以杭州市當(dāng)?shù)氐母禺€平均價格為基準(zhǔn)制定的，可根據(jù)具體情況有所調(diào)整。

杭州房屋拆遷補償方式 貨幣補償 貨幣補償作為主要方式。

根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。

政策性搬遷舊廠房需要計算折舊費用嗎

沒有發(fā)票，就不能將固定資產(chǎn)（廠房）入賬，也就無法計提折舊。裝修費用，可計入“長期待攤費用”科目，按其預(yù)計可使用年限進行的攤銷。新建廠房，計入“固定資產(chǎn)”科目，根據(jù)其預(yù)計可使用年限進行攤銷。

法律分析：企業(yè)購買的固定資產(chǎn)只要是企業(yè)的有發(fā)票，就可以計提折舊的。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

不提取折舊，試生產(chǎn)的成本、收益均在工程建設(shè)總投入與總支出中核算。竣工驗收后正式投入使用，再提取折舊。

按該資產(chǎn)尚可使用的年限，計提折舊或攤銷。（三）企業(yè)政策性搬遷被征用的資產(chǎn)，采取資產(chǎn)置換的，其換入資產(chǎn)的計稅成本按被征用資產(chǎn)的凈值，加上換入資產(chǎn)所支付的稅費（涉及補價，還應(yīng)加上補價款）計算確定。

這個折舊率反映在你地上的財產(chǎn)和房子本身的價值上。新房子的裝修必須比舊房子高。對評審結(jié)果不滿意的，可以申請復(fù)議、復(fù)審，也可以向?qū)＜椅瘑T會申請復(fù)議、復(fù)審。

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