本篇文章給大家談談買賣商品房注意事項有哪些規定，以及買賣商品房需要什么手續對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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簽訂商品房購房合同注意事項有哪些?
1、在簽訂商品房購房合同時，需要注意以下事項：看是否有預售許可證，核實預售許可證真假。看合同中的土地性質，了解土地使用年限。看清楚房屋用途，避免與住宅混淆。物業也不能忽視，仔細閱讀物業服務合同。
2、簽定購房合同注意事項 對開發商的商品房預售許可證一定要審查，因為預售證許可證，才能證明開發商的其他證件才有效，這是買房能否辦房產證的關鍵。
3、\r\n \r\n\r\n簽約時要注意房屋質量問題\r\n \r\n\r\n在簽訂合同時，要認真閱讀《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》中的內容，并將質保書作為合同的附件。
4、簽訂購房合同注意應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。在簽訂合同前，應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
5、審查有效證書商品房預售和銷售應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程許可證》《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是購房人必須審查的最重要的文件。
商品房買賣的注意事項是什么
1、購買商品房注意事項：檢查開發商是否擁有商品房預售許可證。通常情況下開發商獲得商品房預售許可證，也就意味著他們擁有了土地使用證、建設許可證等其余四證，這是購買房屋之后是否能夠辦理房產證的關鍵要素之一。
2、房屋買賣合同注意事項 在簽訂合同之前，要了解清楚房屋的手續是否齊全，還要明確的查詢清楚房產證上房主是否是唯一的享有人，若是沒有房產證對于買受人來說是沒有任何意義的。
3、①在購買商品房時買賣雙方是要簽訂認購書的，此時應該謹慎一些，并且要看清楚認購書里面的一些內容，比如說要看清楚房子的價格，房子的戶型，房子的面積等等，另外還要搞清楚房款的付款方式。
4、在房屋交易時，需要注意以下事項：(一)查清房屋權屬，尤其是該房屋是否為共有。
5、法律客觀：商品房買賣合同注意事項：(一)查證最主要的應該看商品房預售許可證。一定要看原件，要看清楚您所預購的房屋坐落位置、樓號、單元號、房號是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。
6、購房合同留意事項簽合同的留意事項 一定要采用房地產管理部門統一印制的規范房屋買賣合同文本，并依照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
商品房簽合同的注意事項有哪些
1、合同備案：在簽訂購房合同后，要注意將合同拿去備案，《商品房買賣合同》中有明確的條例規定，商品房在預售環節，自買賣雙方簽訂合同之日開始算起，30日內需要開發商攜帶購房合同原件到當地的房管部門備案。
2、簽定購房合同注意事項 對開發商的商品房預售許可證一定要審查，因為預售證許可證，才能證明開發商的其他證件才有效，這是買房能否辦房產證的關鍵。
3、買房合同注意事項，注意查看賣方的“一照”、“ 兩書”、“五證”：“一照”：即企業法人營業執照。“兩書”：即商品房質量保證書和商品房使用說明書。
4、注意事項一：謹防面積縮水。注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。
5、購房合同留意事項簽合同的留意事項 一定要采用房地產管理部門統一印制的規范房屋買賣合同文本，并依照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
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