本篇文章給大家談?wù)劷骶沤课莶疬w補(bǔ)，以及九江拆遷標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、江西九江自建房拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、江西省九江市黃龍鄉(xiāng) *** 的拆遷補(bǔ)償給付官司怎么了?
• 3、江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、江西省九江市永修縣非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、2018年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

江西九江自建房拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)是什么

（一）國有土地上的 房屋征收補(bǔ)償 安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 按 被征收房屋 的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、新舊程度、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、面積以及 土地使用權(quán) 等因素，由評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)評估，按市場評估價(jià)補(bǔ)償。 征收個(gè)人住宅房屋建筑面積小于36_且在同一規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬唯一住房的，按照36_建筑面積結(jié)算。 （二）集體土地上的房屋征收補(bǔ)償安置，實(shí)行貨幣補(bǔ)償和安置房還房兩種方式。

江西省九江市黃龍鄉(xiāng) *** 的拆遷補(bǔ)償給付官司怎么了?

您好，關(guān)于江西省九江市黃龍鄉(xiāng) *** 的拆遷補(bǔ)償給付官司，由于 *** 拆遷補(bǔ)償給付的政策改變，官司正在努力解決拆遷補(bǔ)償給付的問題。據(jù)悉，江西省九江市黃龍鄉(xiāng) *** 正在加大拆遷補(bǔ)償給付的力度，積極推進(jìn)拆遷補(bǔ)償給付的工作，確保拆遷補(bǔ)償給付的順利實(shí)施。為此，江西省九江市黃龍鄉(xiāng) *** 已經(jīng)建立了一個(gè)專門的拆遷補(bǔ)償給付官司，負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償給付的具體實(shí)施。官司將根據(jù)拆遷補(bǔ)償給付的政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)拆遷補(bǔ)償給付的工作，確保拆遷補(bǔ)償給付的順利實(shí)施。

江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

為了加快城市的發(fā)展,很多城市都選擇拆遷.特別是對于一些發(fā)展落后的瀕臨的郊區(qū)。然而許多人對于拆遷標(biāo)準(zhǔn)不了解。導(dǎo)致拆遷過程中產(chǎn)生許多糾紛。那么江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆遷注意事項(xiàng)有哪些？下面我們一起來看看吧！

江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

江西房屋拆遷補(bǔ)償方式有三種：首先是 *** 會(huì)給拆遷戶重新劃分一塊宅基地，房子由拆遷戶建，政策補(bǔ)償建房的成本和費(fèi)用;其次就是產(chǎn)權(quán)置換，即 *** 修安置房，按照一定置換比例，分配給拆遷戶相應(yīng)面積的安置房;最后就是按周圍商品房價(jià)給拆遷戶一次性的貨幣補(bǔ)償。

拆遷注意事項(xiàng):

1、查看拆遷證件

在拆遷之前，拆遷方需向有關(guān)部門審批獲得建設(shè)用地許可證，并發(fā)出征地拆遷公告。拆遷戶有權(quán)讓拆遷方出示相關(guān)證件。

2、簽訂書面協(xié)議并保留一份

拆遷戶經(jīng)常都是以口頭的方式與拆遷方達(dá)成一致，其實(shí)不知這樣的口頭承諾是很難留有證據(jù)證明。因此一定要和拆遷方達(dá)成了書面協(xié)議，并自己保留一份拆遷書面合同。

3、不要輕易簽收

如果拆遷戶對于書面材料不太明白，千萬不要隨意簽字。簽收就意味著已經(jīng)收到了書面材料，會(huì)產(chǎn)生法律效力。

4、證件原件不要交給拆遷方

在拆遷時(shí)，拆遷戶一定不要輕易把相關(guān)原件交給拆遷方，在法律上，原件比副件更具有說服力，實(shí)在要提交，可以給到復(fù)印件。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么和拆遷注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

江西省九江市永修縣非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2018年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

現(xiàn)在我們國家對于發(fā)展越來越快了，很多地方都開始了 拆遷 ，但是你們知道拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？大家一定想知道江西省 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)，很多地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，我們下面就來看看江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。 一、江西省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市 *** 部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。 二、江西省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以 石家莊 為例(自主搬遷)：搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100% 三、江西省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 四、江西省拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?五、江西省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 六、 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為 征地補(bǔ)償 安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。 我們現(xiàn)在應(yīng)該也知道了 江西省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么了， *** 會(huì)對你們的地方就行評估，根據(jù)評估的情況來分析的，并且還會(huì)根據(jù)地方面積的大小就行補(bǔ)償，如果是房子的話，一定會(huì)不以低于市場價(jià)格就行補(bǔ)償?shù)模源蠹也挥脫?dān)心會(huì)有損失什么的。

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