各位老鐵們好，相信很多人對危房拆遷政策補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于危房拆遷政策補償標準以及農村危房拆除補償標準2021的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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2021農村房屋征收補償新標準
農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少？
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
2021江蘇省農村宅基地征收補償標準
農村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內裝修、園內附著物，進行補償的。其中房屋的補償標準是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等。
農村拆房補償細則
1、宅基地和農房分開補償：宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配。而房屋屬于農民私有財產，作另一種補償方式直接給到被征收人
2、補償方式：一種是貨幣補償，另一種是產權置換補償。注意，通常地面附著物、安置補償、青苗補償等社會保障補償一般是以貨幣的方式進行補償。
3、補償計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。
4、其他細則：有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償；商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭?。簧婕暗酵恋卣魇盏脑?，需要經過省級以上部門批準，土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。
拆遷除了房屋之外，還有哪些補償
根據土地性質而言，房屋拆遷補償可以分為兩大類，即國有土地上房屋拆遷補償、集體土地上房屋拆遷補償。之所以將拆遷補償分為這兩類，是因為他們的法律依據和補償標準是不一樣的。國有土地上房屋補償標準以《國有土地上房屋征收與補償條例》為法律依據，集體土地上房屋拆遷補償標準以《土地管理法》為法律依據。
一、國有土地
對于國有土地上房屋，根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、集體土地
對于集體土地上房屋，根據《土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
其中征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定；征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
至于具體的房屋補償金額，全國是沒有統一標準的，由于各地經濟發展水平差異較大，可能各地的補償金額也會差異很大。
另外《土地管理法》第四十八條還規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2021鐵路建設占房賠償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
農村危房拆除補償標準2021
在下發的《關于提前下達2021年中央財政農村危房改造補助資金預算的通知》中，明確了2021年農村危房改造補助資金分配，總計預算922508萬元，下發的省份中，云南預算161667萬元排第一，北京預算434萬元排最后。而農村危房改造每戶補貼金額，不同貧困人群，以及地區經濟發展水平不同，金額有所差異。參考補助標準如下：
1、分散供養五保戶：新建每戶補助3--4萬元;幫建、搭建、修繕加固每戶補助1-2萬元;
2、建檔立卡貧困戶：新建每戶補助2--2.6萬元;修繕加固的每戶補助1-1.6萬;
3、低保戶、貧困殘疾人等特困家庭：新建每戶補助1--2萬元;修繕加固的每戶補助0.6-1萬元。
關于危房拆遷政策補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。
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