一、必備技能

1.法律知識房屋拆遷工作涉及到很多法律法規，工作人員需要具備一定的法律知識，以保證拆遷工作的合法性和規范性。

2.溝通能力房屋拆遷工作需要與居民進行溝通，了解他們的需求和意見，因此工作人員需要具備一定的溝通能力，以達到雙方的滿意。

3.技術能力房屋拆遷工作需要進行測量、評估、設計等技術操作，因此工作人員需要具備一定的技術能力，以保證拆遷工作的準確性和安全性。

4.團隊協作能力房屋拆遷工作需要多個部門的協作，因此工作人員需要具備一定的團隊協作能力，以保證拆遷工作的協調性和高效性。

二、注意事項

1.安全房屋拆遷工作需要進行高空作業、爆破等危險操作，因此工作人員需要時刻保持安全意識，遵守操作規程，確保拆遷工作的安全性。

2.依法行事房屋拆遷工作需要遵守相關法律法規，保證拆遷工作的合法性和規范性，不得采取非法手段進行拆遷。

3.合理補償房屋拆遷工作需要對居民進行合理的補償，保證他們的合法權益，避免因補償問題引起的糾紛和矛盾。

4.環境保護房屋拆遷工作需要注意環境保護，避免因拆遷工作對環境造成的污染和破壞。

總之，房屋拆遷單位工作需要工作人員具備一定的技能和注意事項，以保證拆遷工作的順利進行。工作人員需要時刻保持安全意識，遵守操作規程，依法行事，合理補償，注意環境保護，以達到拆遷工作的安全、合法、規范和高效。