本篇文章給大家談?wù)勞莶疬w案破產(chǎn)怎么辦？，以及邳州拆遷索家村最新消息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、棚戶區(qū)改造工程未建完,開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房戶怎么辦?
• 2、要拆遷公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)嗎?
• 3、九十年代公房拆遷后分配一套房子后開發(fā)商破產(chǎn)現(xiàn)在想領(lǐng)房產(chǎn)證怎么辦?

棚戶區(qū)改造工程未建完,開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房戶怎么辦?

如果開發(fā)商破產(chǎn)，購(gòu)房者可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)監(jiān)管部門，了解情況并獲得幫助。如果購(gòu)房者申請(qǐng)了貸款，銀行應(yīng)該及時(shí)停止向開發(fā)商發(fā)放貸款，對(duì)于購(gòu)房者而言，應(yīng)該積極聯(lián)系銀行，提前還清房貸，以免遭受更大的損失。

第一，購(gòu)房人已經(jīng)付清全部?jī)r(jià)款的，所購(gòu)房屋被排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外，購(gòu)房人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更房屋登記。

業(yè)主也必須齊心一致起訴開發(fā)商。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七條 債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。

開發(fā)商破產(chǎn)時(shí)房子已經(jīng)完工：如果房子已經(jīng)完工，就已經(jīng)不需要開發(fā)商在房子上有什么大的投入了，這對(duì)購(gòu)房者不會(huì)產(chǎn)生太大的影響，一般情況下購(gòu)房者還是能夠順利入住的。

要拆遷公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)嗎?

1、拆遷地塊的公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)，破產(chǎn)清算組代為處理。企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以申請(qǐng)破產(chǎn)。

2、拆遷地塊的公司當(dāng)然可以申請(qǐng)破產(chǎn)。而拆遷所得的補(bǔ)償費(fèi)用也應(yīng)該算入公司資產(chǎn)需要用于還債。在清算組對(duì)公司的財(cái)產(chǎn)完成清算以后，就可以對(duì)公司的債權(quán)人進(jìn)行清償了。

3、拆遷地塊的公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)。歸產(chǎn)權(quán)人，即破產(chǎn)清算組代為處理。一般情況下，如果是房地產(chǎn)公司，在拆遷一塊土地的時(shí)候，也可以申請(qǐng)破產(chǎn)，在申請(qǐng)破產(chǎn)的時(shí)候我們需要，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，然后進(jìn)行清償。

4、一般來(lái)說(shuō)，拆遷人會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行公正的評(píng)估，對(duì)企業(yè)因拆遷造成的損失進(jìn)行賠償，如果企業(yè)確實(shí)困難要申請(qǐng)破產(chǎn)，也是可以的。

5、順序是，先申請(qǐng)就可以。法院會(huì)成立 清算 組，清算的。至于是否會(huì)牽涉到欺詐，按理?yè)?dān)保公司和銀行是要 承擔(dān)連帶責(zé)任 的。

九十年代公房拆遷后分配一套房子后開發(fā)商破產(chǎn)現(xiàn)在想領(lǐng)房產(chǎn)證怎么辦?

因此開發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房人仍可以按照相關(guān)程序辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)。

遇到這種情況的時(shí)候，購(gòu)房者可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆刹块T進(jìn)行求助，然后讓法院開具一份協(xié)助執(zhí)行通知單，之后可以帶著這份法律文件去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房屋產(chǎn)權(quán)證件。

根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)按照法定程序進(jìn)行注銷。查詢注銷之后，業(yè)主帶上購(gòu)房合同，發(fā)票，直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ド暾?qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證明。

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