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拆遷賠償分配如何合理
1、法律規定拆遷補償款是一般按照人口數量來進行分配的。房屋補償家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。
2、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
3、拆遷賠償分配有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從,若沒有約定或約定不明的,則應根據以下三項原則進行合理分配:是一人一份,均等分割。
一家兩個戶口本拆遷怎么補償
一個宅基地兩個戶口本拆遷的補償具體如下:征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。
一個宅基地兩個戶口本拆遷補償的方法,具體如下:按兩戶人的人口進行補償;按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式,兩戶應當提前商量溝通,避免產生安置糾紛。
法律主觀:一戶擁有兩處宅基地,如果宅基地是依法取得的,征收拆遷宅基地時,兩處都能獲得補償,但只能獲得宅基地上房屋補償款。
補償方法見下面:一宅兩戶的動遷補償標準是根據一戶來進行補償的,拆遷補償都需要以管理部門出具的標準來補償。其中,房屋拆遷補償包含了對房屋的補償,以及對宅基地的補償,而被拆遷人可以選擇是貨幣補償方式或是房屋產權調換。
家里拆遷,未成年子女能得到拆遷補償嗎?
法律分析:按相關規定,即使是未成年人,只要是被拆遷房屋的所有人,就可以得到應得的補償。
對于補償方式,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。房屋產權歸孩子所有,必須經過孩子的同意才能賣房。但子女 *** ,不具備完全民事行為能力,不能對自己名下的房產進行處置。
法律分析:農村宅基地拆遷,如果是因人口進行補償的,未成年人是有補償的。如果未成年人不是集體經濟組織的成員,就沒有補償。
在集體土地征收中,該權利表現為獲取征地補償。 農村集體經濟組織成員資格的取得主要有兩種方式:一是原始取得,二是加入取得。
未到18周歲的,只能按照家庭成員的資格來得到。一般都會涉及到成員集體資格或者家庭成員年齡的問題,超過18周歲就可以單獨分戶,即使沒有結婚,也可以單獨分戶進行拆遷補償。
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