今天給各位分享成都二套房標準的知識，其中也會對成都二套房政策2020進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、成都購買二套房資格
• 2、成都買房二套房的定義
• 3、成都二套房認定標準

成都購買二套房資格

1、成都限購后買二套房需要滿足哪些條件限購房屋類型由之前的商品住房擴大為商品住房和二手住房。《通知》要求，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房，算首套，若貸款未結清算二套。

3、法律分析：根據成都市商品房限購政策規定，在成都購買二套房須符合以下規定：成都購房限購區域為高新區、天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉澤區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

4、成都市目前實行限購政策的起始時間：自5月15日零時開始實施。

5、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的。貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

成都買房二套房的定義

1、在成都有貸款買過一套房，并且在系統中能夠查詢到，這時在貸款買房的話，算二套房。之前有貸款買過一套房，后因某種原因賣出，這時在系統會有貸款記錄，再買房算二套房。

2、貸款買過一套房且貸款未還清，再貸款買房的話，算二套房。

3、被認定為二套房的情形(1)自己有住房，給成年子女購房。(2)自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。(3)未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套。(4)有全款購買住房，再貸款購房為二套房。

4、成都二套房的認定標準商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

5、二套房的認定標準父母名下有住房，以未成年子女名義再購房：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

成都二套房認定標準

1、包括已結清和未結清貸款在內。對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。

2、在成都有貸款買過一套房，并且在系統中能夠查詢到，這時在貸款買房的話，算二套房。之前有貸款買過一套房，后因某種原因賣出，這時在系統會有貸款記錄，再買房算二套房。

3、天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年。全省其他非限購地區最低首付款比例不低于40%。

4、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房，算首套，若貸款未結清算二套。

成都二套房標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于成都二套房政策2020、成都二套房標準的信息別忘了在本站進行查找喔。