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拆遷分房政策
年最新農村宅基地征收補償政策農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。
離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
一家有幾口人就可以分配到幾套房，而不是一人一套房。例如，如果一個家庭有五口人，可能會分配到兩套或者三套房，具體數量取決于當地的政策和實際情況。拆遷分房的具體規定可能因地區和政策的不同而有所不同。
法律主觀：拆遷分房應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
公寓房拆遷有賠償嗎
公寓拆遷會補償。公寓拆遷按照以下標準進行補償：搬遷費。如果出租人與承租人對該費用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒有約定的，則該費用會給承租人。臨時安置補助費。
法律主觀：公寓拆了一般會補償，應以被拆遷公寓的結構和折舊程度劃檔支付公寓征收補償費，以臨時居住條件劃檔支付公寓征收周轉補償費，以本地實際情況和國家法律政策支付公寓征收獎勵性補償費。
公寓拆遷，實質上是國家對房屋的征收。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋進行補償。但是補償的標準會根據每個城市拆遷的政策來決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補償。
公寓樓拆遷賠償方法如下：房屋補償費：根據房屋面積、房齡、房屋等級、市場行情等因素，確定拆遷房屋的補償費用。一般情況下，房屋補償費包括房屋原價、拆遷補償費、搬家費等。
年公寓拆遷會一賠三嗎？所謂一賠三，是指 *** 將按照拆遷房屋的市場價值，加上一倍的補償費用，再加上一倍的安置補貼，來進行拆遷補償。例如，一套市場價值為100萬元的公寓，拆遷補償將達到300萬元。
拆遷前產權是住宅,拆遷后賠償的房子產權變成了公寓?
公寓只是一種叫法，只要產權百分之百是你的就行，無所謂的。
產權區別安置房擁有房屋自身的產權，但是因為安置房通常是建立在 *** 儲備地塊之上，并沒有繳納土地出讓金，所以擁有安置房并不等于擁有土地使用權，之后辦理房產證的時候，需要繳納土地出讓金。
補償的對象不一樣，私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。
法律主觀：公寓拆了會有補償。根據法律規定，在進行拆遷時，拆遷部門會按照相關規定和當地 *** 制定的標準對拆除的公寓進行補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。
戶口不在上海,但在上海居住二十幾年了,拆遷能分住房嗎?
1、拆遷是根據戶口來分房子的，如果戶口不在這邊，那么是分不到房子的。
2、房產證上也沒有你老公名字吧，那戶口又不再上海，當然分不到咯。除非當遺產去爭，不過可能性也不大哦。拆遷么，有的按戶口上的人頭算，有的就按面積算，而且上海現在一般拆遷后分房，都得自己貼一部分的錢。
3、完全可以的。因為產證上有你的名字。補充1：本人拿一套房子的話會不會對哥哥們的分房有影響 回答如下：當然會有影響的，因為總共是給你這些房，你拿了，你哥就相對少了。反之也一樣。
4、與房屋沒有關聯性，不是同住人，沒有份額。我們需要明確同住人要滿足“戶籍”、“實際居住”和“無福利分房”這三個條件。
5、如果是按照房屋面積動遷，離婚后就沒有你的份了。不離婚房屋屬于公婆你也分不到動遷費。現在看，農村動遷大多還是要按照人口給予適當補償的，你最好在動遷之后再離婚，現在離婚恐怕不大好解決。
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