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北京兩限房出售政策是什么
已購限價房且已經滿5年的話，可以按市場價進行出售，但是需要繳納出售價的10%補交土地等價款。兩限房中的兩限就是限制價格，限價不是死價，其價格是有上限的，也就是不管賣多少，都不可以超過這個價格。
北京市規定，取得房產證或契稅完稅證明滿5年的兩限房可以上市進行交易，交易時按同地段普通商品房指導價與購房價之差的35%上交土地金。
法律主觀：如屬于兩限房類型中的經濟適用房，在購買滿五年的情形下，可以出售。同時， *** 享有優先購買權。
兩限房可以買賣，但是有一些限制，一般五年內不得轉讓。
北京現在還能申請兩限房嗎
1、申請北京兩限房，需要具有北京市城區常住戶口兩年以上，且在北京工作與居住；申請家庭人均年收入低于市城區上年度城鎮居民人均可支配收入的70%。
2、年北京還是有兩限房的，但無論是北京還是其他省份，兩限房都根本不針對外籍人口開放，其他的申請條件這就是當地的住房保障部門結合本地居民住房情況規定的。
3、法律分析：還有，4月19號北京市實行新政，四表合一4月19以后北京市把經適房兩限房公租房廉租房統一進行申請，填寫保障性住房核定表（保障性住房包括：經適房、兩限房、廉租房、公租房。
4、申請條件： “三房”輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到 戶籍 所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2022年兩限房北京申請條件
1、北京購買兩限房的申請條件主要是：申請人持有本市的戶口；申請人家庭年人均收入低于三萬元；申請人家庭住房建筑面積小于六十平米；屬于首次購房；原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
2、申請條件： “三房”輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到 戶籍 所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
3、北京兩限房申請條件是什么？ 申請對象：北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地 拆遷 涉及的農民家庭及市 *** 規定的其他家庭。
2023年北京限購房政策解讀
外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少5年。2．具體限購條件如下：一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。
法律主觀：北京限價房新政策申請條件：北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
年3月24日，央行營管部發布《關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，要求針對離婚一年內的房貸申請人，商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。
北京限購政策是對房地產市場的一種調控政策，旨在抑制投機性購房，穩定房地產市場。以下是北京限購政策的主要規定：限購范圍：限購政策主要針對北京市行政區域內的住房，包括新建商品住房和二手住房。
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