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本文目錄一覽

• 1、本村村民買(mǎi)本村的宅基地怎樣過(guò)戶(hù)
• 2、拆遷律師哪個(gè)做的比較好
• 3、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)

本村村民買(mǎi)本村的宅基地怎樣過(guò)戶(hù)

1、宅基地房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程 買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持宅基地買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記，去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《宅基地銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

2、法律主觀(guān)：農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù) 流程有： 準(zhǔn)備所需材料： 登記申請(qǐng)書(shū) 、申請(qǐng)人的身份證明、 房屋所有權(quán) 證書(shū)、 宅基地使用權(quán)證 明或集體所有 建設(shè)用地使用權(quán) 證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。

3、把戶(hù)口遷回村里后，再和原房主的繼承人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)后你就可以拿到新的宅基地證，再申請(qǐng)翻蓋新房就可以了。祝你順利解決！房產(chǎn)人阿斌為你解

4、本村村民買(mǎi)本村的房屋怎么過(guò)戶(hù) (1)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。

拆遷律師哪個(gè)做的比較好

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如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

如果宅基地是屬于家庭成員共有的話(huà)就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個(gè)人所有的話(huà)，那么宅基地的補(bǔ)償款就是屬于房主一個(gè)人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

法律主觀(guān)：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

結(jié)合戶(hù)內(nèi)在冊(cè)的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶(hù)口）人數(shù)來(lái)分配的。具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。

法律分析：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

法律主觀(guān)：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)

法律主觀(guān)：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

農(nóng)村宅基地具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地征收的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和其他費(fèi)用的合理補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣氐钠骄貎r(jià)或者市場(chǎng)價(jià)格確定。

年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

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