本篇文章給大家談?wù)劮欠ú疬w如何拍賣(mài)處理？，以及非法拆遷如何投訴對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、在拍賣(mài)中針對(duì)土地上房屋拆除,但未滅跡,如何拍賣(mài)?
• 2、對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 3、面臨拆遷農(nóng)村集體老房子法院能強(qiáng)制拍賣(mài)嗎?
• 4、行政處罰沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的如何拍賣(mài)
• 5、被執(zhí)行人的拆遷房怎么執(zhí)行
• 6、強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

在拍賣(mài)中針對(duì)土地上房屋拆除,但未滅跡,如何拍賣(mài)?

1、執(zhí)行法院在拍賣(mài)土地使用權(quán)時(shí)，未將該土地上的建筑物一并拍賣(mài)處分，造成房地分離的現(xiàn)狀的，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該拍賣(mài)行為應(yīng)為無(wú)效。

2、你好，債權(quán)人是否已經(jīng)向法院提起訴訟并取得法院的生效判決，法院來(lái)對(duì)你們的廠(chǎng)房進(jìn)行拍賣(mài)的話(huà)，你們是沒(méi)法阻止的；如果債權(quán)人沒(méi)有向法院起訴，那你們可以自行協(xié)商確定償還債務(wù)的方式，可以通過(guò)簽訂協(xié)議延期還款。

3、法律分析：具體看招拍掛地塊的公告，如果是凈地出讓?zhuān)诘氐厣辖ㄖ锖推渌街镉沙鲎尫讲疬w為平整場(chǎng)地，如果是毛地出讓?zhuān)平煌恋貤l件為現(xiàn)狀交地，則地上建筑物和其他附著物拆遷由競(jìng)得人自行解決。

4、不可以，已經(jīng)抵押的土地，可以查封，也可以依法拍賣(mài)。但拍賣(mài)價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的，才分配給申請(qǐng)執(zhí)行人。最高關(guān)于民事訴訟法的解釋?zhuān)Ｍ业幕卮鹂梢詫?duì)你有所幫助。

對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

但下列情形除外：如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，就拆除違章建筑不補(bǔ)償，也要就土地使用權(quán)補(bǔ)償違章建筑人。

從上述法律規(guī)定不難看出，該條第1款明確要求市、縣級(jí)人民 *** 及其下屬的城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》依法予以處理。

面臨拆遷農(nóng)村集體老房子法院能強(qiáng)制拍賣(mài)嗎?

集體土地的房子法院不可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)。根據(jù)規(guī)定，拍賣(mài)集體土地使用房產(chǎn)證需要法院和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，并且需要獲得村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 的批準(zhǔn)。

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百五十條 強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

有時(shí)候法院在執(zhí)行一些財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，可能會(huì)使用強(qiáng)制執(zhí)行，可能會(huì)將一些財(cái)產(chǎn)來(lái)拍賣(mài)。集體產(chǎn)權(quán)法院可以拍賣(mài)嗎 所有權(quán)是屬于集體的，不能買(mǎi)賣(mài)也不能抵押，抵押的應(yīng)該是土地使用權(quán)。 集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押?jiǎn)栴}。

行政處罰沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的如何拍賣(mài)

1、法律分析：行政處罰沒(méi)物資應(yīng)該由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民 *** 和設(shè)區(qū)的市的人民 *** 指定的拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)。

2、法律主觀(guān)：行政處罰所罰沒(méi)的物品，應(yīng)當(dāng)銷(xiāo)毀的予以銷(xiāo)毀，沒(méi)收的非法財(cái)物或財(cái)產(chǎn)，或者拍賣(mài)所得的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律規(guī)定上繳國(guó)庫(kù)，任何單位和個(gè)人不得私分或變相私分。

3、依據(jù)公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定的規(guī)定，公安機(jī)關(guān)對(duì)違反的物資進(jìn)行罰沒(méi)的，應(yīng)該將物資上次國(guó)庫(kù)，如果當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議。普通市民可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)參與競(jìng)拍海關(guān)涉案財(cái)物。

4、行政處罰沒(méi)收的財(cái)產(chǎn)中含有依法應(yīng)當(dāng)銷(xiāo)毀的物品的，予以銷(xiāo)毀。其他財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定拍賣(mài)后，將所得的款項(xiàng)上繳國(guó)庫(kù)。任何人不得以任何形式截留、私分或者變相私分。

5、任何行政機(jī)關(guān)或個(gè)人不得以任何形式進(jìn)行攔截，私分或偽裝。財(cái)政部門(mén)不得將罰款，沒(méi)收違法所得或者拍賣(mài)所得以任何形式?jīng)]收違法財(cái)產(chǎn)歸還行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)。

被執(zhí)行人的拆遷房怎么執(zhí)行

1、被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣(mài)或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣(mài)的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣(mài)或者自行變賣(mài)。國(guó)家禁止自由買(mǎi)賣(mài)的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

2、拆遷安置房可以被強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話(huà)，人民法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣(mài)、拍賣(mài)。

3、法律分析：拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書(shū)面的執(zhí)行申請(qǐng)，同時(shí)，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書(shū)及有關(guān)材料法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后，要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。

4、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活必須房屋的，人民法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣(mài)、拍賣(mài)。

5、實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行；強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。

6、法院可以采取扣押、凍結(jié)、劃撥等方式執(zhí)行被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，包括其合法所有的安置房或拆遷安置房所得的價(jià)款。

強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

1、房屋被強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

2、法律主觀(guān)：遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于采用合法征收或拆遷的方式獲得的補(bǔ)償。同時(shí)由于非法強(qiáng)拆行為造成房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的，也應(yīng)該根據(jù) 實(shí)際損失賠償 。

3、違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、農(nóng)村集體土地上房屋違法強(qiáng)拆行政賠償?shù)馁r償范圍、賠償方式、賠償標(biāo)準(zhǔn) 1．賠償范圍：根據(jù)行政法的基本原理，行政機(jī)關(guān)基于合法行政行為造成他人損失產(chǎn)生的是補(bǔ)償責(zé)任，反之因違法實(shí)施行政行為造成他人損害產(chǎn)生的是賠償責(zé)任。

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