房屋拆遷頂替個人協議是指在房屋拆遷過程中，由拆遷方與頂替方簽訂的一種協議。該協議主要是為了解決因房屋拆遷而產生的個人利益問題。下面將詳細介紹拆遷頂替協議的簽訂流程。

一、了解頂替政策

在簽訂拆遷頂替協議前，頂替方需要了解當地 *** 的頂替政策，以便明確自己的權益和義務。

二、洽談頂替事宜

頂替方需要與拆遷方進行洽談，確定頂替的面積、位置、補償方式等事宜。同時，還需了解拆遷方對于頂替方的要求和限制。

三、簽訂拆遷頂替協議

在雙方達成一致后，需簽訂拆遷頂替協議。協議內容包括頂替面積、頂替位置、頂替標準、頂替補償方式、頂替方應承擔的義務、拆遷方應承擔的義務等。

四、公證和備案

簽訂協議后，需前往公證處進行公證，并將協議備案。公證和備案是保障雙方權益的重要環節。

五、履行義務

拆遷頂替協議簽訂后，雙方應按照協議履行各自的義務。頂替方需按照要求進行裝修、遷入并保持房屋的良好狀態。拆遷方需按照協議進行補償和安置。

總之，拆遷頂替協議的簽訂流程需要注意各個環節，確保雙方的權益得到保障。同時，頂替方也應該了解相關政策和法規，避免因不了解政策而產生損失。