今天給各位分享全國性拆遷的利與弊有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對全國拆遷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、為何全國各地都在規(guī)劃拆遷農(nóng)村?
• 2、征地拆遷存在的主要問題有哪些
• 3、 *** 拆遷和開發(fā)商拆遷哪個(gè)好
• 4、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 5、未來農(nóng)村還有可能拆遷嗎?拆遷對于農(nóng)民來說是好事嗎?
• 6、買即將要拆遷的房子的好處和壞處

為何全國各地都在規(guī)劃拆遷農(nóng)村?

1、統(tǒng)一規(guī)劃，可以改善農(nóng)村生活條件，節(jié)約農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)投入 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，車子在農(nóng)村也越來越多，以前農(nóng)村修的村組道都是5米寬的，路太窄了遇到會(huì)車一輛車得退很遠(yuǎn)，找到寬的地方才可以泊車。

2、為了城市的建設(shè)和規(guī)劃，但拆遷后 *** 會(huì)補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、您好，可能會(huì)有以下幾個(gè)方面的原因。國家大方向整體規(guī)劃和全面管理，推動(dòng)城市拆遷整改，也在帶動(dòng)和輻射著農(nóng)村地區(qū)的拆遷和規(guī)劃。改善民生。

4、核心原因是拆遷符合“發(fā)展經(jīng)濟(jì)就是硬道理”的道理。中國自從走上市場化道路，需求就成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的動(dòng)力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度就成為各方面關(guān)心的要事。

征地拆遷存在的主要問題有哪些

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ 征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級 *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡單。

*** 拆遷和開發(fā)商拆遷哪個(gè)好

1、一般來講，開發(fā)商是不可以征地的，只有 *** 才可以征地。 *** 征地拆遷是由 *** 的一級開發(fā)單位進(jìn)行，征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)時(shí)很容易認(rèn)可，而且 *** 地征拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。

2、開發(fā)商蓋房子，自己做拆遷，一般可以要到更多，但是你必須要了解市場，漫天要價(jià)不利于事情發(fā)展，強(qiáng)拆對你不好，對他也不好，大家協(xié)商一個(gè)對你有利的價(jià)格，你拿你的錢，他蓋他的房，這樣結(jié)果比較好。

3、拆遷意愿不同。 商業(yè)拆遷是居于開發(fā)商與被拆遷人在平等地位上的協(xié)商談判，在一致意見下達(dá)成的民商事合同。其特點(diǎn)是雙方自愿、有償，交易價(jià)格可以不是市場價(jià)格。而 *** 拆遷是行政征收方與被拆遷人簽訂行政合同。

4、，拆遷手段性質(zhì)： *** 征地是強(qiáng)制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

5、 *** 拆遷，一般是以公共事業(yè)為名義，拆遷款項(xiàng)有定額的財(cái)政劃撥，不適宜你獲得更多利益。開發(fā)商拆遷，以對方獲得后期利益為衡量，只要你要求不太高一般可以滿足，但會(huì)拖你時(shí)間。

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?

1、好。從補(bǔ)償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

2、 *** 征地是強(qiáng)制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

3、在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

4、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

5、四是 *** 有關(guān)職能部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 對法院涉及土地征收補(bǔ)償糾紛的審理和執(zhí)行工作不理解、不配合、不協(xié)助、不支持，甚至人為設(shè)置阻礙。

6、土地出讓通過招拍掛等公開出讓程序，符合國家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。

未來農(nóng)村還有可能拆遷嗎?拆遷對于農(nóng)民來說是好事嗎?

可以說，農(nóng)村拆遷是必不可少的。隨著城市的不斷擴(kuò)張，需要的土地越來越多，郊區(qū)的村莊無疑將面臨拆遷。一些村莊可能不會(huì)被拆毀成城中村，但更多的村莊將被拆除，這是不可避免的。畢竟，這是城市建設(shè)的需要。

會(huì)繼續(xù)拆遷。城鎮(zhèn)化建設(shè)加速的步伐還在進(jìn)行中，很多城市中的城中村還沒有完成拆遷改造計(jì)劃，這些城中村是必然會(huì)拆遷的，也是看得見的拆遷對象。另外隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加速，越來越多的城市開始向周邊擴(kuò)大。

好。從補(bǔ)償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

耕地比較少，一般都是在城市做生意或者出去打工。總是這樣。如果拆遷丟失，可以獲得一些補(bǔ)償，改善他們的生活環(huán)境，對這些人非常有利。

隨著人口的回流，縣域經(jīng)濟(jì)在未來也將成為新藍(lán)海，我們農(nóng)民也能夠通過縣域經(jīng)濟(jì)這個(gè)廣闊的平臺(tái)實(shí)現(xiàn)增收致富夢。

這對我們年輕人來說是很不公平的，我們?yōu)楹尾荒馨炎约旱母诟玫牡胤剑灰胰硕荚谝粋€(gè)地方，不管這是什么地方，這就是我們的根。

買即將要拆遷的房子的好處和壞處

買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值。壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時(shí)交房。拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

買安置房的好處是現(xiàn)房，小區(qū)配套完善；壞處就是一定期限內(nèi)不能上市交易，且價(jià)格變化大。好處：是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善。

如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。因?yàn)椴疬w公示前，房子產(chǎn)權(quán)清晰，是否拆遷也不由賣方個(gè)人意志決定，因此不能惡意認(rèn)為賣方是為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而賣的房子。

即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

貨幣補(bǔ)償（根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償）；拆遷就地安置（在原有拆遷地址處建造新房安置）；拆遷異地安置（拆遷后，異地安置住房）。一般 *** 會(huì)提出多個(gè)選擇補(bǔ)償，可以根據(jù)需要衡量選擇。

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