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本文目錄一覽：

• 1、棚戶區改造必須應符合什么條件?
• 2、什么是棚戶區改造
• 3、棚戶區改造拆遷標準
• 4、城棚戶區拆遷最新政策解讀

棚戶區改造必須應符合什么條件?

使用功能不齊全：是指房屋室內空間和設施，不能滿足安全和衛生要求(如無集中供水、無分戶廚衛等)。

棚戶區改造本質上也要拆遷，應滿足國有土地上房屋拆遷的基本條件。

棚戶區改造安置住所施行原地和異地建造相結合，優先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民業務、就醫、就學、出行等需求，合理規劃選址，盡可能組織在交通便利、配套設備完全地段。

對集中成片的棚戶區，城市人民 *** 要制定改造計劃，因地制宜進行改造。棚戶區改造要符合以下要求：困難住戶的住房得到妥善解決；住房質量、小區環境、配套設施明顯改善；困難家庭的負擔控制在合理水平。

什么是棚戶區改造

棚改是 *** 為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

棚戶區改造是我國 *** 為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

棚戶區改造，簡單的說就是將城鎮中的一些危舊住房進行改造，將經濟困難的家庭條件改善的，民心工程。

法律主觀：什么是棚戶區改造棚戶區只是一個政策上的概念，法律上并沒有一個具體的概念定義，一般是指簡易房屋和棚廈。

什么是棚戶區改造棚戶區改造其實就是把城鎮中的一些危舊住房進行改造，把經濟困難的家庭條件改善的善民工程，在棚戶區內所處的地理位置交通不便、人均占有的建筑面積小、房屋的質量沒有辦法得到保障。

棚戶區改造拆遷標準

標準為：一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如臨時安置期限屆滿，產權調換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續發放臨時安置費，直至產權調換房屋交付之日。

棚戶區改造補償標準房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

棚戶區改造拆遷補償標準主要分為兩類，即國有土地和集體土地兩種情況。如果征收的區域屬于國有土地，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

棚戶區改造程序前期準備計劃：一項目選址，項目選址按規定必須符合棚戶區特征，對改造的單位住戶進行前期入戶摸底調查并取得有關部門的選址意見書。

、如果是針對農村集體土地上房屋的棚戶區改造，則應當先行完成集體土地征收，而不得直接使用規定上的程序在集體土地上開展棚改項目。1先確定被劃為拆遷范圍的房屋，是否屬于棚戶區內的房屋。

城棚戶區拆遷最新政策解讀

1、年國家棚戶區改造最新政策 以凈地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目事如下優惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。

2、棚戶區拆遷最新補償標準2023：原有房屋本身價值的補償；搬遷費；過渡費；停產停業損失費。

3、城中村改造按照本市現行集體土地征收安置政策執行。

4、法律主觀：棚戶區拆遷最新政策是什么賠償標準計算如下：（1）房屋拆遷補償金=合法擁有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或經評估確定的房屋裝修補償金額）。

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