本篇文章給大家談談拆遷需要簽合同怎么辦？，以及拆遷要簽合同嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、簽房屋拆遷補償合同要注意什么?房屋拆遷補償安置書有哪些內容?
• 2、如何簽訂拆遷安置補償協議?
• 3、房屋拆遷補償協議簽訂后,還有哪些手續
• 4、房屋拆遷合同怎么簽
• 5、拆遷協議需要誰簽字
• 6、拆遷房要重新簽拆遷協議

簽房屋拆遷補償合同要注意什么?房屋拆遷補償安置書有哪些內容?

1、法律主觀：在簽訂 征地協議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

2、不要簽署空白協議書在拆遷過程中，很多開發商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時間，往往會使用各種方法讓你簽協議。

3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償，應根據被拆遷房屋的用途、區位、建筑面積等因素，以市場評估價格確定。

如何簽訂拆遷安置補償協議?

法律主觀：拆遷 部門和被拆遷戶協商好 拆遷補償 安置協議的內容后，被拆遷戶簽字即可。作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

法律分析：簽訂拆遷補償安置協議要包括以下內容： (1)訂立協議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。 (3)補償安置方式。 (4)貨幣補償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責任。 (7)爭議的處理。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條房屋拆遷依據建設項目名稱___，建設地點___，建設單位___《拆遷許可證》文號___。

房屋拆遷補償協議簽訂后,還有哪些手續

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。

要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續。實行產權調換的，拆遷人應當按照協議的規定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產權證。

期限作用 拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

房屋拆遷合同怎么簽

法律主觀：訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合同的簽訂應當貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用等原則，任何一方不得將其意志強加給另一方，利用威逼、利誘、欺詐手段達成的合同無效。

拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。

(二)簽訂拆遷補償安置協議的主體 由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。

違約責任和爭議解決的方式；當事人約定的其他條款。這是房屋拆遷協議書格式的模板，希望對您有幫助。

簽約中注意談判地位和合同細節簽約中被拆遷者應該注意的就是自身的談判地位和合同的細節等等問題。首先是要千方百計提高自己的談判地位。

審查簽訂合同的主體是否合法：和我們 簽訂拆遷協議 的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有 承擔法律責任 的能力而面臨無法履行的風險。

拆遷協議需要誰簽字

1、動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障其合法權益。在進行房屋動遷時，動遷協議是不可或缺的法律文件之一。根據規定，動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。

2、拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。

3、拆遷協議只有房主簽字才有效。依據拆遷協議生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

4、是的 房屋拆遷補償協議書需要有戶主的簽字。拆遷補償合同必須是戶主簽字。

5、法律分析：房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。法律依據：《中華人民共和國拆遷法》第八條 為了公共利益的需要，縣級以上地方人民 *** 征收房屋的，應當依照本條例的規定作出房屋征收決定。

6、法律主觀：共有房屋產權拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。

拆遷房要重新簽拆遷協議

拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。

法律主觀：簽訂拆遷補償協議后，拆遷方不給協議原件的原因通常是想侵害被拆遷人的利益，多數情況下是想少補償，發生爭議時，讓被拆遷人拿不出證據。

遷協議可以重新簽。當動遷協議簽署之后，拆房的當事人必須嚴格執行，不過因為房屋拆遷所涉及的法律規定十分繁雜，有個別情況是能夠反悔的。

與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法 房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

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