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• 1、新買的房子漏水怎么賠償
• 2、新房子漏水賠償標準
• 3、精裝修的新房漏水是誰的責任,怎么處理

新買的房子漏水怎么賠償

在購買了新房子以后，對房子的質量我們要進行一個仔細的檢查，有的房屋由于質量不過關，導致房屋出現漏水的情況，需要對房屋漏水的情況進行一個損失賠償。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。交付使用的房屋存在質量問題的，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任。

新買的房子漏水怎么辦 根據法律法規的規定，在保修期內，房屋維修事項由開發公司負責，由開發公司通知施工單位實施維修。業主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發建設單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發建設單位協商解決，協商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

新買的房子漏水不能退。可以要求賣方為房屋漏水提供維修服務。可以退房的標準如下：只有當漏水質量問題嚴重影響正常生活，可能危及其人身安全或健康時，才能退房；買受人因房屋質量問題嚴重影響正常居住和使用，要求解除合同并賠償損失的，應當予以支持。

新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。

新房子漏水賠償標準

1、新房頂樓漏水一般賠償多少未在法律上規定拆遷新房管道漏水賠償標準，一般可以協商來進行處理拆遷新房管道漏水賠償標準，并按照規定來保修。

2、新房子的質量問題種類繁多，比如漏水、墻面開裂、門窗不合格、安全隱患等等。不同的問題對業主的生活和安全都有不同的影響，因此要求的賠償金額也應該根據問題的嚴重程度來確定。法律規定 根據我國相關法律法規，開發商在售房過程中應該提供符合國家標準的房屋，如有質量問題需要承擔相應的賠償責任。

3、房子漏水造成損失的賠償方法如下：房屋裝修質量不符合標準造成房屋漏水的，房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔，如果過了保修期漏水的，損失由業主承擔。根據法律規定，因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

4、新買的房子漏水不能退。可以要求賣方為房屋漏水提供維修服務。可以退房的標準如下：只有當漏水質量問題嚴重影響正常生活，可能危及其人身安全或健康時，才能退房拆遷新房管道漏水賠償標準；買受人因房屋質量問題嚴重影響正常居住和使用，要求解除合同并賠償損失的，應當予以支持。

5、新房漏水業主可以與開發商先行協商，要求開發商限期整改，賠償延期交付的損失；漏水問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業主可以要求解除房屋買賣合同，要求開發商賠償相應的損失。

6、一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。

精裝修的新房漏水是誰的責任,怎么處理

精裝修的新房漏水，要根據漏水的原因來找責任人，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

精裝修的新房漏水屬于建設單位的責任。可以要求建設單位找施工單位追責并且維修。

只要有證據證明漏水情況發生在保修期內，你可以要求開發商承擔保修責任。過了保修期，開發商就不承擔責任了。根據實際情況，在新房收房裝修時發現房屋漏水，會按以下具體情況作出應對措施：如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。