本篇文章給大家談?wù)剰V州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，以及廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償
• 2、廣州花都區(qū)機(jī)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年
• 3、廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、廣州黃浦動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、廣州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償

海珠區(qū)赤沙村如拆遷會按照不超過280平方算。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：116000/畝；園地；89267元/畝；林地：40800元/畝；養(yǎng)殖水面；120500元/畝；未利用地：35667元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4500元/平方米。開發(fā)商按每月20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予村民臨時安置補(bǔ)助費，商鋪將按每月30元/平方米給予臨遷費。

廣州花都區(qū)機(jī)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補(bǔ)償，由于情況不同，補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

國家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

住宅房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。非住宅房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵一般不得高于被征收房屋所處區(qū)位的同類型非住宅房屋的市場價格。

其中框架結(jié)構(gòu)房屋為58000元每平方米，混合結(jié)構(gòu)房屋為55000元每平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋為53000元每平方米。貨幣補(bǔ)償征收獎勵。

《規(guī)定》共25條，從技術(shù)層面上確定廣州市拆遷集體土地房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。《規(guī)定》優(yōu)先保護(hù)被征地農(nóng)民的基本居住權(quán)利，充分考慮征地拆遷需要面對的復(fù)雜情況，區(qū)分不同情形靈活采取了多種措施進(jìn)行補(bǔ)償安置。

具體的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補(bǔ)償有：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析：廣州黃浦動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：對于黃埔街道、紅山街道、荔聯(lián)街道、穗東街道、夏港街道、東區(qū)街道、永和街道、九龍鎮(zhèn)、大沙街道這些二類土地耕地是85433元/畝，對于園地是65733元/畝，對于林地是30867元/畝。

法律主觀：舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，同時被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

廣州黃浦動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：116000畝；園地；89267元畝；林地：40800元畝；養(yǎng)殖水面；120500元畝；未利用地：35667元畝。

2、四）價格補(bǔ)貼=評估均價×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。本區(qū)補(bǔ)貼系數(shù)為0.3。

3、黃浦區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下兩部分：房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

4、法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)（略）價格補(bǔ)貼系數(shù)仍統(tǒng)一為20%。價格補(bǔ)貼低于每平方米400元的，按400元計算。

5、=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

廣州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15%以內(nèi)。征收非住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋價值的15%以內(nèi)。

2、此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。非住宅房屋評估確定補(bǔ)償價據(jù)了解，此前廣州市沒有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，由各區(qū)不同項目征地時按照各自情況進(jìn)行評估定價。

3、其中框架結(jié)構(gòu)房屋為58000元每平方米，混合結(jié)構(gòu)房屋為55000元每平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋為53000元每平方米。貨幣補(bǔ)償征收獎勵。

4、被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價，超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價結(jié)算差價，超出10平方米以外部分按市場價結(jié)算差價。

5、一般來說，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個方面： 房屋補(bǔ)償：按照房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)和年限等因素進(jìn)行評估，然后根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償金額。 搬遷補(bǔ)助：包括搬家費、臨時居住費、裝修費等。

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