產權證是證明房屋所有權人合法權益的證件。產權證可以作為拆遷賠償的基礎依據。

土地證是證明土地使用權的證件。土地證可以作為拆遷補償的基礎依據。

規劃許可證

規劃許可證是房屋建設規劃許可證明。在房屋建設過程中，需要向城市規劃部門申請規劃許可證，證明該房屋的建設符合城市規劃要求。

建筑工程規劃許可證

建筑工程規劃許可證是建筑施工前必須獲得的證件，證明該房屋的建設符合建筑規范要求。

竣工驗收證明

竣工驗收證明是證明房屋建設完工并符合建筑規范的證件。竣工驗收證明可以作為拆遷補償的基礎依據。

拆遷房屋五證是非常重要的證件，這些證件可以作為拆遷補償的基礎依據，并且能夠證明房屋的合法性。因此，在購房時需要仔細核查這些證件是否齊全，以免在拆遷過程中產生不必要的糾紛和損失。