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• 1、危舊房改造政策規定
• 2、D級危房賠償標準?
• 3、單位危舊房改造政策
• 4、危舊房屋拆除政策
• 5、在農村什么樣的房才算是危房?

危舊房改造政策規定

1、危舊房改造政策規定陜西舊危房屋拆遷賠償標準： 建房申請人必須是農村集體組織成員。 必須遵守“一戶一宅”陜西舊危房屋拆遷賠償標準的原則。 必須已獲得宅基地和房屋的所有權證書。以下情況不得申請宅基地翻新改建： 不屬于村中供養的五保戶、貧困戶以及殘疾家庭等特定家庭，若不符合這些條件，即使住在危房也不能申請危房改造。

2、危舊房改造政策規定：建房申請人要屬于農村集體組織成員；符合一戶一宅的原則；必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。

3、在未來的幾年里，舊改計劃將成為房屋改造的主流，但并不意味著完全停止拆遷。老房子住建部將按照“拆遷和舊改”的混合方式同時進行推進。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，征收房屋的補償應包括房屋價值、搬遷、臨時安置補償以及停產停業損失補償。

4、首先，危舊房改造補貼并不是所有的農戶都可以領取的，補助的范圍包括農村中分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭以及其他貧困戶這四類人群。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農戶的，需要經過縣級民政部門的認定，而貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。

D級危房賠償標準?

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的陜西舊危房屋拆遷賠償標準，可增加安置補助費。征地補償款分配原則有陜西舊危房屋拆遷賠償標準：民主議定原則和合法性原則。

2、D級危房陜西舊危房屋拆遷賠償標準，承重結構承載力已不能滿足正常使用要求陜西舊危房屋拆遷賠償標準，房屋整體出現險情陜西舊危房屋拆遷賠償標準，構成整幢危房。如果大家的房子屬于D級危房，可以向村委會提出拆除賠償，補償標準一般是2000元20000元，賠償金額由當地規定。

3、二類補助標準：對農村牧區低保戶、殘疾貧困家庭等有一定住房建設資金配套能力的群體，按照平均每戶18732元的標準給予補助（其中國家7500元、自治區6000元、盟市2616元、旗縣2616元）。

單位危舊房改造政策

1、首先單位危舊房改造需要去當地的國土資源部門申請改建程序，其應交納的行政事業性收費，可以將拆遷成本作為公開出讓的底價，避免零星開發，保證項目拆遷安置工作按計劃實施4：6的比例分配，中央和地方 *** 補助為輔。

2、為緩解資金壓力，減少改造成本，因地制宜地實施扶持政策，對于危舊房改造項目中規劃為經營性用地的，可以通過公開市場實施招拍掛供應，以確保土地價值最大化。此外對于危舊房改造項目用地，土地出讓收入扣除按國家、省有關規定計提的相關基金后，全部用于危舊房改造。

3、危舊房改造工作由各區、縣人民 *** 組織實施，各區、縣危舊房改造室負責具體落實，市危舊房改造室負責有關的協調工作。市和區、縣危舊房改造室在對全市危舊房情況重新進行普查的基礎上，根據本地區社會經濟發展狀況，以及房屋破損程度和改造難易程度，編制所轄區域危舊房改造計劃，進一步明確近期和遠期工作目標。

危舊房屋拆除政策

1、第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、不屬于上述情況的，拆除舊房通常是沒有補貼的。以下四類舊房將會無償拆除： 無主房屋，即找不到所有者或所有者已去世且無繼承人的房屋，將被集體組織無償拆除。 即將倒塌的危房，尤其是因一戶多宅或房屋長期閑置導致的危房，將被拆除。

3、農村危房 *** 拆除是有補償的，具體補償標準以當地 *** 文件為準。危房拆除的相關補償可以到當地的 *** 部門詢問，因為是由當地的 *** 部門根據具體情況制定的標準。房屋是農民的安身所在，拆遷補償問題尤為重要。

在農村什么樣的房才算是危房?

1、C級危房：房屋主體結構基本完好，地基未下陷，承重結構未變形，但非承重墻體有裂縫，屋頂有塌陷，可通過維修達到安全住房標準。 D級危房：房屋主體結構變形，地基下陷，承重主體有變形，承重墻有較大裂縫，無法維修達到安全住房標準，需拆除重建。

2、農村危房的鑒定標準房屋的危險性等級主要分為A、B、C、D四個等級：A級是指房屋的結構是安全的，其承載力還能滿足正常的居住使用需求。B級是指房屋的部分結構構件處于危險狀態，但整體房屋的結構承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。

3、在農村，房屋的安全等級共分為四個等級，分別是A、B、C、D級，其中AB級屬于安全住房，CD級就屬于危房級別。

4、農村危房的標準是什么危房是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件。隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。目前將農村的房屋分為A、B、C、D四個等級：（1）A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。