本篇文章給大家談談拆遷訴訟：如何實現騰房目標？，以及拆遷騰退步驟對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、未簽訂租賃協議,房子面臨拆遷。租戶不騰房,能否強行騰房?
• 2、房屋征收拆遷糾紛如何解決
• 3、房屋拆遷委托書
• 4、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 5、我房租沒到期,房東簽了拆遷協議,拆遷辦起訴要我騰房,合法嗎?
• 6、房屋拆遷要滿足哪些程序

未簽訂租賃協議,房子面臨拆遷。租戶不騰房,能否強行騰房?

法律分析：租戶拒絕騰房可以向法院等有管部門申請強制執行。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

一般情況下房東不能強制騰房。房東可以與租房人進行協商溝通，協商不成的可以向法院起訴，違反租房合同約定的要承擔違約責任。合同中，權利義務都有明確的約定，雙方受到合同約束，任何一方違約都需要承擔責任。

被執行人有財產可供執行的案件，法院強制騰房期限一般應當在立案之日起6個月內執結；非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結。但中止執行的期間應當扣除。

房子動遷租戶不肯搬，建議可以找一下人民調解委員會進行調解，或找拆遷辦進行協調，不行的話，可以向法院起訴，解除合同，要求搬離。因為 *** 拆遷是屬于不可抗力。

買了房子后房東一直不肯騰房可以向法院起訴，要求其搬離。

主要在于雙方協商。是不是有什么問題沒商量妥，人家才賴著不走？一定要當面問清情況。也可以續租啊。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

1、訴訟 即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。拆遷補償方式 (一)貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

2、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

3、(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

4、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。

房屋拆遷委托書

1、房屋拆遷委托書范本1 甲方(委托方)：___ 乙方(受托方)：___ 甲方于___年___月___日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。

2、下面是我收集整理的拆遷個人委托書(通用5篇)，希望能夠幫助到大家。 拆遷個人委托書1 委托人(以下簡稱甲方)：___ 受托人(以下簡稱乙方)：___ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。

3、首先寫：甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，訂立本合同。然后委托事項。接著費用及其支付。報告情況。委托事務的終止。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

根據承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。

找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

我房租沒到期,房東簽了拆遷協議,拆遷辦起訴要我騰房,合法嗎?

合同沒到期但房屋要動遷屬于合同履行中的重大情勢變更，合同因動遷無法繼續履行，房東要求在拆遷期限屆至時承租人騰出房屋不屬于違約行為，但應當退還租期未滿的已付租金。

合理，因為協議簽了，就等于合同成立了，拆遷款要通過銀行打到你的戶頭，可能要你重新在指定的銀行里去開個戶，然后再辦理劃款手續，要知道，拆遷款不經過拆遷辦的，只是手續由他們辦。

如果你是租房戶，遇拆遷合同沒到期，房東到法院起訴你們，應該依據簽訂的租房合同約定的條款進行 *** 。 如合同中已經約定遇不可抗力的條款可以提前解除合同，則你們不需要賠償房東。供參考。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。

2、法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

3、，建設單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。

4、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

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