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金蟬養殖征收補償標準
養殖場的征收補償包括四方面:
對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
其一,對地的補償:(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二,對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。其三,停產停業的補償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。第四,合理的搬遷費用:搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
2020國家征收魚塘魚苗賠償標準
答案是:魚塘征收(征用)補償標準,分為魚塘開發補償、育苗池補償、各種魚類補償這三種類型。
(一)魚塘開發費。水深在2米以下(不含2米)每畝補償2000元,水深在2米以上(含2米)每畝補償3000元。
(二)征收育苗池(魚、蝦)
1.塘式育苗池按征收同類魚塘開發費進行補償。
2.混凝土底,磚砌池壁,磚木或簡易結構棚頂的育苗池按照池體容量計算,每立方米補償800元。
3.混凝土底,鋼筋混凝土搗壁,磚木或簡易結構棚頂的育苗池按照池體容量計算,每立方米補償1000元。
4.室內框架結構育苗池、設過濾池的育苗池采用個案評估的方式確定。
(三)各種魚類補償費(合理養殖的魚塘,計補養殖的主要品種應占養殖總量的70%)這個按市場價賠進行陪償。
2021年修高速養殖場補償標準
國家高速對養殖場的賠償標準是按照拆遷收前三年平均年產值的六至十倍支付土地補償費;按照最低補償建筑成本價支付場房補償費;按照前三年均收入衡量停產停業損失乘以停產停業期限支付停產停業補償費;按照搬遷各種設備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費;按照需要安置的農業人口數支付安置補助費。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
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