一、核實產權證書

在拆遷前，需要核實房屋所屬的產權證書，以確定房屋共有權人的身份和權利狀況。產權證書是房屋所有權的法律憑證，只有在證書上列明的共有權人才有權參與拆遷協商和獲得拆遷補償。

二、參與拆遷協商

房屋共有權人應當積極參與拆遷協商，與 *** 和拆遷方進行溝通和協商，爭取的利益。在協商中，應當堅持合法權益，維護共有權人的利益，協商結果應當符合法律規定和公平原則。

三、確定拆遷補償

在拆遷協商中，需要確定拆遷補償方案。房屋共有權人應當根據產權證書和實際情況，參與拆遷補償的評估和協商。拆遷補償應當按照法律規定和公平原則進行，確保共有權人獲得合理的補償。

四、簽訂協議

在確定拆遷補償方案后，需要簽訂拆遷協議。協議應當明確共有權人的權利和義務，確保共有權人在拆遷過程中的利益得到保障。協議應當由 *** 和拆遷方簽署，共有權人應當認真閱讀并簽字確認，避免后續的法律糾紛。

五、維護權益

在拆遷過程中，房屋共有權人應當積極維護自己的權益，避免拆遷方侵犯自己的合法權益。如果發現拆遷方存在違法行為，應當及時向有關部門投訴和 *** ，維護自己的合法權益。

總之，保障房屋共有權在拆遷過程中的合法性，需要共有權人積極參與拆遷協商，確定合理的拆遷補償方案，并簽訂協議，維護自己的合法權益。同時， *** 和拆遷方也應當依法依規進行拆遷，并確保共有權人的合法權益得到保障。