今天給各位分享張家港市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對張家港征地安置文件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、江蘇省征地補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、江蘇省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 3、2022年江蘇省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、江蘇最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022是什么
• 5、2022年高速公路江蘇征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
• 6、張家港市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

江蘇省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

第二十六條?征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補償：

土地補償費

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算。

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算。

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

擴展資料：

江蘇省征地補償水平要求

《征地補償標(biāo)準(zhǔn)通知》指出，制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價是完善征地補償機制、實現(xiàn)同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)、維護農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。

建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補償同地同價。為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，通知要求各地探索和完善征地補償款預(yù)存制度。

在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款。

對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當(dāng)?shù)?*** 預(yù)存征地補償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補償款及時核算，多退少補?！?/p>

各地還應(yīng)合理分配征地補償費。通知規(guī)定，征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

參考資料來源：百度百科-征地補償標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

江蘇省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 一、征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補償： (一)土地補償費 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 (二)安置補助費 安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。 縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 (三)地上附著物和青苗補償費， 1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費，按照重置價格結(jié)合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補償?？梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。 前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。 土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民 *** 確定，并報省人民 *** 備案。 二、土地補償費支付給行使 土地所有權(quán) 的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。 但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。 需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 三、經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地，導(dǎo)致原使用單位受到損失的，可以按不高于征用農(nóng)民集體所有同類土地的標(biāo)準(zhǔn)予以補償 四、江蘇省 *** 關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知蘇政發(fā)〔2020〕40號規(guī)定： 全省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補償費標(biāo)準(zhǔn)如下： 征收農(nóng)用地的土地補償費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。 征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。 大中型水利、水電工程建設(shè)的 征地補償 ，原則上執(zhí)行我省規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，如國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我省，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。征收采煤塌陷地的補償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。 各市人民 *** 根據(jù)上述規(guī)定對本行政區(qū)域內(nèi)的土地補償費和安置補助費的具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整，不得低于省人民 *** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。同時，根據(jù)《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，對地上附著物和青苗補償費具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后報省人民 *** 備案，并向社會公布。 調(diào)整后的土地補償費和安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補償安置方案的項目，按原征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 最后，《土地管理法》第51條規(guī)定：大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。第53條規(guī)定：經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政 法規(guī) 規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級人民 *** 批準(zhǔn)。 對于江蘇省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)國家做了具體的規(guī)定，為的就是合理的征地，使得被征地的人民能得到合理的補償。但雖然有了規(guī)定，仍是有一部分地方出現(xiàn)強拆的狀況，不顧老百姓的要求也是常事。生活中大家遇到此類事件一定要及時的運用法律武器維護自己和家人的權(quán)益。

2022年江蘇省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

2018年江蘇省 征地補償 新標(biāo)準(zhǔn)是什么? 省 *** 關(guān)于公布江蘇省 征地 區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知 （蘇政發(fā)〔2020〕44號） 各市、縣（市、區(qū)）人民 *** ，省各委辦廳局，省各直屬單位： 為切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民 原有生活水平不降低、長遠生計有保障，按照2019年8月26日新修正的《中 華人民共和國土地管理法》規(guī)定，省人民 *** 決定，公布征地區(qū)片綜合地價 最低標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整土地補償費和安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 一、公布征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn) 全省征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組 成，不包括法律規(guī)定用于 社會保險 繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地 上附著物和青苗等的補償費用。全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價 最低標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)64000元/畝、二類地區(qū)55000元/畝、三類地區(qū)47000 元/畝、四類地區(qū)40000元/畝。各地制定的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不得 低于省人民 *** 規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的地區(qū)分類詳見 全省征地區(qū)片綜合地價地區(qū)分類表。 征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍 執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確 定。 根據(jù)全省經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，調(diào)整土地補償費和安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)，具體如 下：全省征收農(nóng)用地的土地補償費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為 每畝32000元、27500元、23500元、20000元；安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)， 一、二、三、四類地區(qū)分別為每人32000元、27500元、23500元、20000 元。 大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償，原則上按照我省規(guī)定的征地補償 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于我省，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。采煤塌 陷地的 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 另行制定。 各市、縣（市、區(qū)）人民 *** 根據(jù)上述規(guī)定制定本行政區(qū)域內(nèi)的征地區(qū)片 綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，土地征收補償安置費按照當(dāng)?shù)卣鞯貐^(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo) 準(zhǔn)和征地面積的乘積計算。同時根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，按照 征地補償費 主要用 于被征地農(nóng)民的原則，參照近年來征地補償費在農(nóng)村集體和農(nóng)民個人之間的 實際支付費用，合理確定征地區(qū)片綜合地價中土地補償費、安置補助費的標(biāo) 準(zhǔn)。各項標(biāo)準(zhǔn)均不得低于省人民 *** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。土地征收涉及的地上 附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，按照等效替代、公平合理的原則，由各設(shè)區(qū)市人 民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龉┬枨闆r制定，報省人民 *** 備案后，向社會公布。 本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起實施。在2020年1月1日至征地區(qū)片綜合 地價公布實施期間，各地已經(jīng)國務(wù)院、省 *** 批準(zhǔn)的土地征收，須按新公布 的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)及時補齊差價。建設(shè)項目增加的費用納入項目概算。 二、切實做好土地征收工作 征地補償工作政策性強、涉及面廣，事關(guān)廣大被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。各 市、縣（市、區(qū)）人民 *** 要高度重視，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，嚴(yán)格執(zhí) 行新修正的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地范圍、 征地程序 、征 地補償標(biāo)準(zhǔn)，依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、 其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用， 切實做好征地補償安置工作。新修正的《中華人民共和國土地管理法》未作 規(guī)定的，按《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（省 *** 令第93 號）執(zhí)行。 各地要認真做好新老征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實施過程中的有關(guān)問 題，確保新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。各地相關(guān)部門要通力協(xié)作，加強對征 地補償安置工作的管理，防止發(fā)生侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益情況。 在征地批后實施時，土地征收補償安置費結(jié)余部分納入縣（市、區(qū)）征地 補償調(diào)劑金賬戶，不足部分由地方 *** 通過征地補償調(diào)劑金賬戶統(tǒng)籌補齊。 各設(shè)區(qū)市人民 *** 將所轄縣（市、區(qū)）制定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一上報省人民政 府，經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn)后，由各市、縣（市、區(qū)）人民 *** 公布實施。 附件：全省征地區(qū)片綜合地價地區(qū)分類表 江蘇省人民 *** 2020年5月19日 綜上，江蘇省的征地補償標(biāo)準(zhǔn)額度是比較大的，更多的考慮了被征收土地后居民的日常生活保障。這主要是由于江蘇省的經(jīng)濟發(fā)展程度以及當(dāng)?shù)鼐用袢司杖胨經(jīng)Q定的。其他各省市的征地標(biāo)準(zhǔn)也各有特色，要想更好的了解自己所在地的征地標(biāo)準(zhǔn)可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢。

江蘇最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022是什么

由于土地資源的日益緊缺，國家很早之前就開始了對于原來歸私人所有土地的征收工作，但是國家 征地 并不是無償?shù)?，各省對于征地都有一定的補償標(biāo)準(zhǔn)，那么江蘇最新 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是怎樣的呢?讓我們先一起了了解一下國家對于 征地補償 的總體政策。 根據(jù)《辦法》第二十二條 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算; 4.征用 宅基地 按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償; 5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋 拆遷 ，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償; 3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。 四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。 五、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。 六、大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民 *** 根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

2022年高速公路江蘇征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

一、高速公路江蘇 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是多少? 江蘇省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。 征收農(nóng)用地的土地補償費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。 征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被 征地 農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。 二、如何保障 征地補償 款落實到位? 各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補償資金預(yù)存制度。在征地報批前，市、縣人民 *** 要將 征地補償費 用和被征地農(nóng)民社會保障資金中 *** 出資部分存入征地補償資金預(yù)存專戶。認真執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補償安置方案批準(zhǔn)等程序。征地補償費必須在征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民選擇貨 *** 置的，安置補助費必須按時全額發(fā)給農(nóng)民，嚴(yán)禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對不按規(guī)定支付補償安置費用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴(yán)肅處理。各市要建立健全征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和物價變動情況適時進行調(diào)整。 綜上所述，江蘇省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的比較好，經(jīng)常會修建一些高速公路，高速建設(shè)會占用到農(nóng)民土地，比如耕地或者 宅基地 等。根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)高速公路項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)最高每畝地5萬元，如果是占用的是未利用土地，則標(biāo)準(zhǔn)減半執(zhí)行。這個補償標(biāo)準(zhǔn)不含青苗費。

張家港市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

第一章 總則 第一條 為了維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活和長遠生計，規(guī)范征地補償安置工作，根據(jù)《中華人民共和國 物權(quán)法 》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國 社會保險法 》、《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民 *** 令第93號)等法律 法規(guī) ，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱征地補償和被征地農(nóng)民社會保障，是指國家將農(nóng)民集體所有的土地征收后，依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織補償，安排被征地農(nóng)民社會保障費用，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系的行為。 第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作適用本辦法。 第四條 被征地農(nóng)民社會保障遵循即征即保、應(yīng)保盡保、分類施保、逐步提高的原則，與促進就業(yè)相結(jié)合，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。 第五條 被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生，原 土地承包經(jīng)營權(quán) 人享有優(yōu)先權(quán)。 被征地農(nóng)民的名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織商定后提出，并在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地公示后，報鎮(zhèn)(區(qū))人民 *** (管委會)確定。 第六條 市人民 *** 統(tǒng)一負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作。 市有關(guān)部門按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。 鎮(zhèn)(區(qū))人民 *** (管委會)應(yīng)當(dāng)配合做好征地補償和被征地農(nóng)民社會保障的相關(guān)工作。 第七條 市國土資源、人力資源和社會保障、財政部門負責(zé)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障管理工作;市監(jiān)察、農(nóng)工辦、農(nóng)業(yè)、民政、審計、統(tǒng)計等部門按照各自職責(zé)，共同做好征地補償和被征地農(nóng)民社會保障相關(guān)工作。 第二章 征地補償 第八條 征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付 征地補償費 用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施補助費。 第九條 農(nóng)民集體所有的土地按照用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 征收農(nóng)用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算。 征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。 征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。 第十條 征收農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)支付安置補助費。安置補助費按照需安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按被征收的農(nóng)用地面積除以征地前該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均農(nóng)用地面積計算。 征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。 第十一條 征收土地涉及房屋及其他建(構(gòu))筑物、地上附著物的，按照本市搬遷的相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給予補償。 第十二條 征地補償標(biāo)準(zhǔn)在不低于省人民 *** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、物價變動和被征地農(nóng)民社會保障標(biāo)準(zhǔn)等情況適時調(diào)整，由市國土資源、財政、人力資源和社會保障部門提出調(diào)整方案并報市人民 *** 批準(zhǔn)后實施。 征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后批準(zhǔn)征地的，應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十三條 大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按照本市征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國務(wù)院或省人民 *** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于本市標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行國務(wù)院或省人民 *** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 第十四條 土地補償費歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但應(yīng)當(dāng)將70%的農(nóng)用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。 安置補助費用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。16周歲以下被征地農(nóng)民安置補助費支付其生活補助費后有余額的，余額部分轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶統(tǒng)籌賬戶。 青苗補償費和農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施補助費歸其所有者所有。 第十五條 征地補償費用沒有足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補償費用足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員應(yīng)當(dāng)按期交地。 第十六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民對征地補償安置方案有爭議的，由市人民 *** 協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民 *** 裁決。征地補償安置方案爭議不影響征收土地方案的實施。 第三章 被征地農(nóng)民社會保障 第十七條 以征地批準(zhǔn)之日為界限，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個年齡段： (一)16周歲以下(未成年年齡段); (二)16周歲以上至60周歲(勞動年齡段); (三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。 鎮(zhèn)(區(qū))人民 *** (管委會)確定的被征地農(nóng)民每個年齡段人員比例，應(yīng)當(dāng)與被征地前被征地單位各該年齡段人員比例基本相同。 第十八條 未成年年齡段的被征地農(nóng)民一次性領(lǐng)取生活補助費，不再作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會 養(yǎng)老保險 。生活補助費標(biāo)準(zhǔn)由市國土資源部門會同財政、人力資源和社會保障等部門提出意見報市人民 *** 確定。 第十九條 符合《江蘇省企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險規(guī)定》(江蘇省人民 *** 令第36號)參保條件的勞動年齡段被征地農(nóng)民，在用人單位就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險;從事非全日制工作或者自由職 業(yè)(靈活就業(yè))的，可以按照靈活就業(yè)人員的規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。 第二十條 養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民從征地批準(zhǔn)次月起按月領(lǐng)取養(yǎng)老補助金。養(yǎng)老補助金按照不低于本市農(nóng)村居民人均可支配收入20%(按月折算)的1.1倍計算，具體標(biāo)準(zhǔn)由市人力資源和社會保障、民政、國土資源、財政、統(tǒng)計部門提出意見報市人民 *** 確定。 被征地前已經(jīng)參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的人員，同時享受省人民 *** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ) 養(yǎng)老金 。 第二十一條 被征地農(nóng)民征地時已按月享受企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險待遇的，其被征地農(nóng)民保障資金專戶個人分賬戶中的資金一次性退還本人。 勞動年齡段被征地農(nóng)民符合按月領(lǐng)取養(yǎng)老金條件時，其被征地農(nóng)民保障資金專戶個人分賬戶中的資金本息余額一次性退還本人。 被征地農(nóng)民死亡的，其被征地農(nóng)民保障資金個人分賬戶的本息余額可以依法 繼承 。 第二十二條 被征地農(nóng)民社會保障資金包括安置補助費、 *** 安排的被征地農(nóng)民社會保障費用及其增值收益。被征地農(nóng)民社會保障資金不足的，由市財政負責(zé)解決。 16周歲以上被征地農(nóng)民社會保障資金的標(biāo)準(zhǔn)，按照不低于本市農(nóng)村居民人均可支配收入20%(按月折算)的1.1倍乘以190計算，具體標(biāo)準(zhǔn)由市人力資源和社會保障部門會同民政、國土資源、財政、統(tǒng)計部門提出意見報市人民 *** 確定。 市人民 *** 按照以支定收、收支平衡、不留缺口的原則籌集被征地農(nóng)民社會保障資金，從土地有償使用收益中優(yōu)先安排被征地農(nóng)民社會保障費用。 第二十三條 市財政、人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，管理、核算被征地農(nóng)民社會保障資金。 保障資金專戶由個人分賬戶和統(tǒng)籌賬戶組成。 16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障資金一次性劃入保障資金專戶，并建立個人分賬戶。個人分賬戶的資金由不低于本市農(nóng)村居民人均可支配收入20%(按月折算)的1.1倍乘以139計算的資金組成。統(tǒng)籌賬戶的資金由不低于本市農(nóng)村居民人均可支配收入20%(按月折算)的1.1倍乘以51計算的資金以及安置補助費支付給16周歲以下被征地農(nóng)民生活補助費后的余額等組成。 第二十四條 被征地農(nóng)民家庭人均收入低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請最低生活保障。 第二十五條 市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)加強對勞動年齡段被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進被征地農(nóng)民就業(yè)。 第四章 資金管理 第二十六條 實行征地補償安置資金預(yù)存制度。征地報批前，所在地人民 *** 或劃撥用地單位應(yīng)當(dāng)將征地補償費用和 *** 安排的被征地農(nóng)民社會保障費用存入市財政部門指定的征地預(yù)存款賬戶(以下簡稱“預(yù)存款賬戶”)。征地報批時，市國土資源、財政部門應(yīng)出具征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用落實的相關(guān)憑證。 市人民 *** 批準(zhǔn)征地補償安置方案前，市人力資源和社會保障部門應(yīng)對被征地農(nóng)民社會保障費用落實情況提出審核意見。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)征地的，市人力資源和社會保障部門應(yīng)對被征地農(nóng)民社會保障費用落實情況報省人力資源和社會保障部門審核。未經(jīng)審核同意的，市人民 *** 不得批準(zhǔn)、實施征地補償安置方案。 第二十七條 市國土資源部門應(yīng)在征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起15個工作日內(nèi)，從預(yù)存款賬戶中將屬于集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民的土地補償費、16周歲以下被征地農(nóng)民生活補助費、青苗補償費、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施補助費支付給被征地所在的鎮(zhèn)(區(qū))財政，由鎮(zhèn)(區(qū))財政按規(guī)定與被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民進行結(jié)算管理;將被征地農(nóng)民社會保障資金、16周歲以下被征地農(nóng)民安置補助費支付其生活補助費后的余額一次性劃入保障資金專戶。 第二十八條 市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)在被征地農(nóng)民社會保障資金到賬后10個工作日內(nèi)，按照以下方式處理： (一)將養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民社會保障資金中個人分賬戶部分記入其在保障資金專戶中的個人分賬戶，用于逐月發(fā)放養(yǎng)老補助金。養(yǎng)老補助金先從個人分賬戶中支付，個人分賬戶資金不足支付的，從保障資金統(tǒng)籌賬戶列支。 (二)將勞動年齡段被征地農(nóng)民的社會保障資金中個人分賬戶部分記入其在保障資金專戶中的個人分賬戶，用于逐期代繳其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分。 第二十九條 被征地農(nóng)民社會保障資金參照社會保障基金有關(guān)規(guī)定管理，單獨記賬、核算，實現(xiàn)保值增值。 第三十條 依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的部分土地補償費，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)以及歷史遺留問題的處理，不得挪作他用。 第五章 政策銜接 第三十一條 勞動年齡段被征地農(nóng)民征地時，已參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(已享受待遇的除外)或為在校學(xué)生的，經(jīng)本人申請，可一次性申領(lǐng)被征地農(nóng)民保障資金個人分賬戶中安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的資金，其個人分賬戶余額用于逐期代繳其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分。 第三十二條 勞動年齡段被征地農(nóng)民參保后符合《江蘇省企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險規(guī)定》規(guī)定的，可以辦理 退休 手續(xù),從次月起享受企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金待遇。 第三十三條 征地時女性滿55周歲不滿60周歲的勞動年齡段被征地農(nóng)民，未享受企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險待遇的，可享受養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民社會保障待遇。 第三十四條 勞動年齡段被征地農(nóng)民征地時被鑒定為完全 喪失勞動能力 的，享受養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民社會保障待遇。 第六章 法律責(zé)任 第三十五條 在征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作中，有關(guān)人民 *** 、主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由上級人民 *** 、有關(guān)主管部門或者監(jiān)察機關(guān)責(zé)令改正，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (一)不依法履行職責(zé)，造成征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用未能及時足額到位的; (二)出具征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用落實的虛假憑證的; (三)對被征地農(nóng)民社會保障費用落實情況提供虛假審核意見的; (四)侵占、截留、挪用征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用的。 第三十六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織弄虛作假、冒領(lǐng)、截留、挪用征地補償費用的，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第七章 附則 第三十七條 本辦法所稱“以上”均含本數(shù)，“以下”不含本數(shù)。 第三十八條 本辦法具體應(yīng)用問題由市國土資源局、人力資源和社會保障局負責(zé)解釋。 第三十九條 本辦法自2016年3月1日起施行。2013年12月1日以后批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)用、征收土地按本辦法執(zhí)行。2013年11月30日前已批準(zhǔn)征地，尚未產(chǎn)生被征地農(nóng)民安置名單的，仍按照原辦法產(chǎn)生安置名單享受被征地農(nóng)民待遇。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障的，仍然按照原政策執(zhí)行。已享受被征地農(nóng)民基本生活保障待遇的，不適用本辦法。 對于 張家港市征地補償標(biāo)準(zhǔn) 的問題張家港當(dāng)?shù)氐?*** 規(guī)定的其實非常的明確了，對于征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)字不同的情況是有不同的補償規(guī)定的，而且對于被征地的農(nóng)民也是有相應(yīng)的安置措施。所以說張家港市的 *** 對于征地這一方面的問題作出的規(guī)定非常好

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