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2018年重慶市城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規定
第一條為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷人和被拆遷人的合法權益,根據國家有關法律、行政法規,結合本市實際,制定本條例。 第二條在本市城市規劃區內國有土地上,因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本條例。
(一)貨幣補償:如期搬遷可獲購房補貼對選擇貨幣補償的村民,房屋征收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后,選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。
根據重慶市有關規定,拆遷房屋賠償標準是根據被拆遷房屋的合法建筑面積、使用年限、產權形式、房屋所在位置以及市場價格等因素進行測算,最終由 *** 進行公示認定。
重慶拆遷補償標準明細2022
1、重慶 征地補償費 標準 土地補償費16500元/畝(其中:80%即:13200元/畝,直接劃撥給 永川 社保 局統籌,用于被征地農轉非人員的 養老保險 ,20%即:3300元/畝,支付給集體經濟組織進行分配)。
2、土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。
3、第七條未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費。 零星栽種的一般樹木按實際補償。 果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的2至5倍計算補償費。
4、酉陽拆遷補償標準明細2022年的。根據相關資料查詢2022年房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米:磚瓦房2400元/平米。搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米。樓房(二層以上)3300元/平米。(下)附著物使用等價補償原則。
5、包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。
6、調整征地補償安置標準。現將有關事項通知如下: ( 一 )、調整主城區征地補償安置標準 (1)土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。
重慶市征地拆遷補償安置辦法
安置補助費應當不低于土地補償費的50%。具體來說,不同區域的征地補償標準有所差別。例如,在重慶市渝北區,2019年的土地補償費標準是:一類土地為2500元/平方米,二類土地為2100元/平方米,三類土地為1800元/平方米。
重慶黔江區征地補償安置標準土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝15000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為36000元。
法律分析:征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。
如果出現與征地補償標準不一致的情況,可以進行申訴或通過法律途徑解決。在執行拆遷過程中,應當嚴格按照相關規定進行,確保被征收人的權益不受侵犯。
法律依據:《重慶市征地補償安置辦法》 第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
法律分析:土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。
重慶市征地補償標準
具體來說,不同區域的征地補償標準有所差別。例如,在重慶市渝北區,2019年的土地補償費標準是:一類土地為2500元/平方米,二類土地為2100元/平方米,三類土地為1800元/平方米。
再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。土地補償費16500元/畝。青苗費:3000元/畝。附著物補償費:7000元/畝。房屋及構筑物補償費:據實丈量,計算補償費。
按照前款規定的標準上浮50%予以補償。 第十條征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補償、不安置。
重慶黔江區征地補償安置標準土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝15000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為36000元。
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