今天給各位分享拆遷安置房如何申請轉(zhuǎn)讓？的知識，其中也會對拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房怎么過戶給別人
• 2、安置房過戶怎么辦理
• 3、安置房如何辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓
• 4、拆遷安置房過戶手續(xù)
• 5、安置房過戶需要什么手續(xù)和費用標準

拆遷安置房怎么過戶給別人

拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關(guān)資料。

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

安置房過戶怎么辦理

1、先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應(yīng)當先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

2、在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、安置房辦房產(chǎn)過戶程序 房地產(chǎn)評估。到房屋所在地的交易大廳辦理。交營業(yè)稅。到房屋所在地的地稅局辦理。辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易中心辦理。領(lǐng)取房產(chǎn)證。

安置房如何辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓

安置房的土地出讓金一般都是沒有繳納的，土地的取得方式是劃撥，只能作為安置房使用，該房屋只要使用權(quán)不能買賣。

土地劃撥轉(zhuǎn)出讓需要什么手續(xù)土地劃撥轉(zhuǎn)出讓需要的手續(xù)如下：（1）申請。交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供相關(guān)材料；（2）受理和審查。

首先要申明的一點是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地 以劃撥方式取得的 國有土地使用權(quán) 需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當報有批準權(quán)的人民 *** 批準(一般為土地所在的市、縣人民 *** )。準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納 土地出讓金 。

交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。

拆遷安置房過戶手續(xù)

安置房過戶手續(xù)(一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。

在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

(一)安置房過戶申辦材料： 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 被安置人身份證復(fù)印件。 拆遷安置協(xié)議。

安置房過戶稅費交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

安置房過戶需要什么手續(xù)和費用標準

1、安置房過戶收費標準：交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

2、安置房過戶要交的手續(xù)費有房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。費用總共在2600元左右。具體如下：房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。

3、安置房過戶需要的費用：交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

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